1 rete.
Sentito presente Baldaccini.
Presidente ma tu ti vedo.
Che dai microfoni.
Io non c'è Papini.
C'è Papiri presente Papini Rocco no.
Sì ho detto fa presente.
Sentite voi verbis.
Forse neanche io ho detto presente.
Sì.
Mi sa che è saltato Paolo.
No no no io presento aveva ma avevo ero stato buttato fuori un attimo anch' io ora mi sentite sì.
Grazie.
Sì sentite sì anche prima ti va bene allora dicevo Vinci.
Presente.
Poi Petri ci sono Renieri sì.
Presente sì.
Con forti.
Non c'è.
Franceschi.
Mandarà.
Melosi.
Niente.
Romoli.
Per ora non c'è.
Allora.
Prima di cominciare volevo dire.
Lo dico io Sindaco perché insomma lo saprà anche lui e l' ha fatto notare anche Oliviero non c'è la Minini la Menini mi ha telefonato cinque minuti fa si è sentito male il suo figliolo il suo bimbo e purtroppo è dovuta.
Restare dietro al bimbo non non m' ha spiegato ha detto che ha dei problemi e problemi familiari quindi non ha potuto fare a meno di i dietro al bimbo ovviamente e quindi non può venire alla alla Commissione.
E ha detto poi se ci sono domande tecniche precise domani sera lei sarà presente in Consiglio comunale e le farete eventualmente in quel in quel frangente lì perché stasera purtroppo ha avuto questo problema all' ultimo e perché lei fino alle sette era pronta per venire alle cose ma ha telefonato alle 7:20 dicendo che non poteva venire perché gli era successo questo.
Quindi va detto questo e passiamo a.
All' ordine del giorno ci sono all' ordine del giorno tre ratifiche di variazioni di bilancio approvate con di Giunta approvate di Giunta più cassa di cassa di via Fiorentina autorizzazione alla vendita e modifica del Piano di alienazioni.
E passo la parola a D' Oreste al Sindaco il quale illustrerà il pezzo tutte e tre le ratifiche insieme credo per.
Sì sì è vero grazie grazie Paolo e volevo dire siccome ha chiamato anche nella la Barbara che ha avuto questo problema familiare e logicamente io dico vi spiego le ratifiche l' unica cosa diceva se qualcuno poi ha bisogno di chiedere delle cose più tecniche sono due ipotesi o si mette in contatto direttamente con la Barbara o se c'è la necessità Paolo siccome sabato questa cosa al limite uno si può rivedere anche venerdì perché domani c'è il Consiglio quindi dico per le ratifiche quindi questo è un po' decidetelo un pochino voi se mi sono sbagliato ho sbagliato.
Eh.
Sussiste dicevi scusa Paolo non ho capito.
Riorganizzato no no no va bene e quindi io ora dicevo la prima cosa che pongo volete quindi che vi spieghi le ratifiche le tre ratifiche che sono abbastanza semplici e poi se ci avete qualche dubbio più tecnico che io non posso rispondere.
Le ne parlate direttamente con la dirigente oppure volete al limite che si aggiorni la Commissione venerdì per queste tre ratifiche perché comunque la Barbera ha avuto un problema quindi ecco dipende questo gli te lo puoi consigliare come vi volete mentre sulla questione della casa in via Porta Fiorentina mi sembra che sia collegato il Fontana nostro tecnico quindi poi può essere lui che se ci sono questioni tecniche perché riguardano il piano delle nazioni e.
Il valore dell' abitazione che metteremo in vendita il tenico c'è quindi non lo so decidete cosa volete che fare perché insomma prima di partire se l' opzione 1 e l' opzione 2 perché se si deve riaggiornare a venerdì quando c'è la melina allora è inutile che spieghi le ratifiche ora si fa una Commissione venerdì.
Posso fare una proposta Paolo.
Allo.
Certo ah ah no dicevo siccome il Sindaco sì poi poi eh scusate maltrattamento poco segnale.
Arrivo tardi.
Ciao senti come sta segnato nel collegamento diciamo solidarietà.
Liberali.
Ah sì okay.
Riescono meglio pulite.
Mi sembra un' ottima proposta.
Ho capito.
No lui diceva al Mandara siccome intanto siamo pagati decidere delle ratifiche che facciamo stasera come si sa il Fontana intanto liberiamo la parte come si dice della casa liberiamo il Fontana e nel frattempo si riflette se si vuole fare le ratifiche stasera o si riconvoca la Commissione mi sembra Mandarà dimmi se ho capito bene.
Ok perfetto allora io direi palle vi introduco un attimo la questione della casa poi darei la parola al Fontana per la parte più tecnica allora la delibera che portiamo sostanzialmente la sostanza è che ri perché se vi ricordate si parla della casa in via Porta lì prima della Porta Fiorentina in via Fiorentina che è di proprietà del Comune che è già nel Piano delle alienazioni allora e siccome se vi ricordate era cascato anche il tetto noi ci siamo intervenuti perché è attaccato a un' altra casa per metterla in sicurezza eccetera quindi per arrivare poi alla vendita e come prevede la legge quindi con tutta la il bando eccetera eccetera è stata rifatta una rivalutazione del del valore e quindi è stato rideterminato il valore che il valore è stato eliminato in 113.000 euro e quindi sostanzialmente noi si dà il via alla alla si dice di andare a vendere quindi l' immobile con la procedura la procedura logicamente del pubblico incanto e tutto quello che prevede le procedure come si è venduto il magazzino e altre cose e con dicendo che il valore risultante dalla REAG della relazione estimativa eccetera è di 100 13 e.
Mila euro e poi c'è voglio dire è una aggiustamento ma lo spiegherà ora il Fontana anche dal punto di vista catastale sulle particelle allora se siete d' accordo per avere una spiegazione più tecnica e Fontana se ci sei se a giorni una cioè se rispetto a quello che ho detto io cosa c'è da aggiungere.
Ah buonasera e allora raggiungere il tanto e diciamo.
Dirà alla fine poi andrà a trovare il Consiglio comunale riguardo due cose.
La prima l' autorizzazione da parte del Consiglio alla vendita è obbligatoria sia per il 267 che è il nostro regolamento.
O non invece che parli più forte.
Poi contestualmente con un.
Se è scusa scusa.
Usato nella vendita andrei a parlare un pochino più vicino al microfono che a modificare.
Non mi sento più e non mi sento.
Io sono attaccata in e ora.
Ebbene c'è poco segnale.
Sentite.
Allora ora sì la delibera delibera è relativa sia all' autorizzazione da parte del Consiglio comunale alla vendita e questa autorizzazione obbligatoria prevista sia dal 267 che dal nostro Regolamento comunale per l' eliminazione dei beni poi contestualmente all' autorizzazione del Consiglio comunale andremo a modificare il valore che era già stato riportato nel Piano delle Nazioni approvato nel 2019 per l' anno 2000 visto perché come ha detto il Sindaco noi avevamo dato l' incarico per fare questa valutazione esterna dei tecnici esterni poi nel frattempo ai primi ministri primi mesi del 2020 sono stati gli ulteriori crolli che hanno costretto l' amministrazione a mettere su delle misure provvisionali a tutela sia della pubblica incolumità e delle abitazioni che limitrofe e quindi c'è stata un' integrazione da parte dei tecnici il suddetto valore di stima che è sceso da 124.113 mila e la casa è una casa che diciamo una casa che deriva dal legata Anzilotti che è stata utilizzata fino agli anni Novanta dall' Istituto Tecnico Agrario è una casa ex rurale è una casa che è stata messa in vendita tante volte dalle precedenti Amministrazioni però.
E sono stata gentilmente sono andate tutte sono mai state.
E diciamo che col nuovo piano operativo ci sono più possibilità che rimane più appetibile questo questo fabbricato perché col nuovo piano operativo sarà possibile la demolizione e la ricostruzione.
È una casa che la ritroviamo sia nel quadro conoscitivo del Piano strutturale come edificio ante 1860 e la ritroviamo anche nel catasto storico lo Polverino.
E di pertinenza alla casa c'è un giardino e non è stata campionato urbano ma che anche questo lo ritroviamo nel.
Orbita un pozzo e cosa c'è da dire.
Niente è stata fatta la verifica di interesse culturale in tanti da sette anni che sono andati in fumo.
Capisci niente sono già tutti pronti domani per fare la gara.
Gli altri no.
Intanto che il precedente.
Non verranno.
Iniziale approvazione alla vendita da parte di Consiglio comunale la casa si presenta proprio prima della Porta Fiorentina sulla destra esternamente sempre presente un vecchio tombe e lì c'è un bello stemma in pietra abbastanza antico e purtroppo però negli anni.
Sono stati diversi crolli quindi all' interno sono solai crollati e parzialmente crollato quindi diciamo c'è poco da parlare della casa roccia che ha una volumetria che può essere ricostruita o essendo posta in zona B residenziale può avere sia destinazione residenziale sia tutte quelle destinazioni che sono compatibili con il residenziale che possono essere artigianato di servizio uffici e anche il commerciale anche se come non ha affacci sulla pubblica via c'è un cancello carrabile e sa pacca sulla pubblica via quindi niente sarebbe importante per l' amministrazione vende la che è una c'è una particolarità e essendo questa casa è di proprietà del Comune ma risulta usuario l' istituto tecnico agrario Istituto tecnico agrario e con una convenzione la ha dato la possibilità al Comune di prenderla però in caso di vendita il 50 per cento dei proventi vanno il 50 per cento dei proventi alla provincia le lepri utilizzare ere migliorie all' interno dell' istituto tecnico.
E quindi diciamo c'è una duplice validi Terna Duce interesse per la lenta uno perché la casa tutti gli anni colpi ogni posto e è sempre più pericolosa e quindi prima si riesprima qualcheduno appena rimesso a posto.
Va beh che sono presenti poi andranno a finanziare anche se poco perché poi il 50 per cento 110.000 euro e poco per le opere pubbliche del Comune quindi che doppio interesse sia per il finanziamento delle opere sia perché proprio ormai a casa che in passato forse era una bella casa per ora è quasi un rudere se continua così sarà poi un rudere in legno e ora non so.
Come si presenta diciamo prospiciente il centro storico di me casa si è rifatta secondo me può averne vivibilità bisogna vedere poi se di quei tempi ci sarà qualcheduno.
Di stile perché un po' di soldi da spendere una domanda un po'.
No.
Sì prego.
Chi come me è un qualsiasi profano un po' specie.
Grazie premesso che non è che sia certo la mia materia ma mi è saltato all' orecchio una una riflessione ho sentito dire forse male per la registrazione per per questi arnesi che la casa a un certo periodo storico ha un valore storico.
Allora il piano operativo permettere la demolizione e la ricostruzione di questi manufatti che hanno un qualcosa di storico.
Il fatto che la sua domanda è giusta e però io ti dico no mi baso sui fatti e sui documenti e non è stata allora questa casa non è stata spiegata indi non essendo stata schierata questa casa che potrebbe essere anche demolita e no e costruita.
In un' altra parte roggia con con la su questa cosa l' ho fatta presente all' Assessore Morelli che sul piano operativo è stata fatta la schedatura di tutto il patrimonio purtroppo e alcuni immobili ma niente a che ha fatto il sistema operativo gli sono sfuggiti quindi molto bene nella relazione tecnica che faremo noi diamo atto quella che allegheremo al bando.
Sarà approvato con determina dirigenziale chiama ASL non è che la Cassa non è schierata però avendo un valore storico può essere demolite e ricostruite però sarebbe una demolizione con fedele ricostruzione cioè il piano operativo rispetto a precedenti strumenti urbanistici e consente consente come interventi di demolizione con fedele ricostruzione che in passato così si faceva in una situazione del genere si tenevano su due muri magari ideali si cercava di rinforzarli si faceva il sotto fondazione però poi praticamente non era una demolizione totale ma era una base di demolizione ora è possibile anche demolirla quasi tutta però essere ricostruite esternamente deve essere ricostruita come prima cioè se è occasione di andarla a vedere vedrai ora all' infuori che del muro che a getto sulla via Fiorentina del muro perché sul sul giardino interno che è rimasto o che i solai sono tutti da rifare e quindi e quindi c'è secondo me anche con tutte le normative antisismiche che ci sono e no.
Cioè conservando l' involucro esterno uguale il le caratteristiche del tetto rondelle frenando il portale e l' apertura delle finestre e e del e mantiene le caratteristiche storiche della casa e ora a più di tre anni se risulta ante 1860 risulta scheda nello strumento urbanistico che è stato adottato.
Probabilmente sarà approvata entro la fine dell' anno un sì o no.
Presumibilmente Oliviero ha una casa come questa vi potrà essere dato l' asse di schedatura 4 capito perché la 1 son quelle vincolate direttamente e 2 son quelle che non sono vincolate ma come se fossero vincolati e questa è una classe di schedatura 4 in fabbricati che ha meritevoli di essere conservati ma qui è possibile appunto la demolizione con ricostruzione cioè non affacciata a pregi particolari e che è una casa colonica una casa colonica che secondo me testimonia un' epoca nella minoranza era era era a dai che da da gente che lavorava all' interno del sud quindi non ha e davanzale in pietra scali in piedi l' unica cosa bella che c' ha lo stemma di pietra che c' ha su poi il resto facendo e le gronde Lenin se la casa che la ricostruisci uguale cioè non è.
A casa come quelle del centro storico hanno fregi cose particolari che non sono riproducibili.
Va bene.
O la schedatura non entra da me cioè quello che si fa stasera e che ritrovo sulle alienazioni sulla base di quello che risulta.
Va bene altre domande.
Seno Giacomo sì no non è la mia non è una domanda ma una una considerazione sul sull' immobile perché effettivamente come diceva puttana ad alle enormi potenzialità questa casa sì purtroppo e vederla così onestamente fa fa male soprattutto perché perché de del mestiere è un tecnico io quella casa lì vi dico la verità avessi la possibilità di poterla rimettere res ricostruire la comprerei io perché è vicino al centro perché è grande c' ho un bellissimo c'è un bel giardino quindi e purtroppo si arriva a avere un valore così così basso perché come è scritto sulle relazioni dice dovuta alla sua rifarla completamente tutta e comporta dei costi dei costi notevoli no niente tutto qui.
Eh no quello che dice Minozzi è vero il problema è che quando era questa casa diciamo era più in sé e non aveva questi problemi strutturali era già stata messa in vendita anche in un periodo che secondo me è migliore però non è mai stata e non è mai pervenuto offerte io penso che è stata messa all' asta quando è stata venduta quell' altra casa sempre dell' Istituto Tecnico Agrario quella con la torretta che era sulla sinistra.
Questo non ha mai avuto anch' io non mi riesco neanche a capire perché c' era un bellissimo giardino pozzo antico che risulta sempre anche sulle sul Catasto Leopoldino è abbastanza grande quindi ci possono venire anche più unità immobiliari per definire il giudice gli uffici e sopra unità immobiliari però certo ora il Niguarda è messa malissimo ora c'è poco da recuperare.
Poi è adiacente a al centro storico o dietro c'è sempre una zona.
E di campagna che è vicino a un parcheggio pubblico che è quello lì davanti alla sede di là diciamo come posizione una buona posizione troppo ora è un rudere.
In quelle case che secondo me che se non vengano abita e poi c' ho un cancellino stretto per entrare o un' entrata pericolosa su una provinciale è difficile è una rottura di scatole ristrutturarla perché c'è posto e zone omogenee di preghiera la casa lì una volta rimesso per rimettere assieme di un tono tanto pratico del mestiere forse già cosa me ne vado 100.000 euro basta.
Con le nuove norme antisismiche tutto.
Che.
Più ci vuole un amatore.
Ma che ogni bene ci vorrebbe anche da lì più che amatore.
Però anche che delle superfici che ha e non è piccolissima e.
È una casa che ha una superficie commerciale vede la stima di 222 metri quadri quindi è vero quello che dici tu è vero no è sempre una casa che c'è davanti 800 metri di giardino mi pare.
No io ti parlo della casa rene.
322 metri quadri superficie commerciale non so un po' e per conto che oggi un appartamento media sono 80 metri quadri.
Va bene va bene io mi trovo in chi la compra trova trova.
Sì probabilmente è proprio la dimensione della fa essere fuori mercato a parte la qualcuno a cui può piacere l' oggetto però.
Da.
Bene dicevo altre domande riguardo a questo argomento.
Quindi lo possiamo lo possiamo chiudere.
Ci sono altre domande Oliviero possiamo chiudere questo punto.
Bene allora passiamo alla votazione poi e poi alla decisione per il per il prosieguo e.
Prendo l' elenco e scusate.
Allora io ti Passigli della votazione esco e ciao grazie buonanotte.
A Oliviero ciao grazie.
Sollievo grazie della presenza.
Bene allora e.
È.
Baldaccini mi sentite Baldaccini favorevole.
Papini.
Favorevole.
Vinci.
Favorevole.
Petri favorevole Rainieri.
Favorevole.
Mandarà.
Tenuto.
Astenuto scusa perché ho sentito.
Nudo sì perfetto e Melosi.
Favorevoli.
Quindi.
Con 6 favorevoli e un astenuto la Commissione dà parere favorevole al al punto in di cui abbiamo discusso.
Ora a questo punto.
A questo punto ci sarebbero le 3 le 3 ratifiche.
Allora il Sindaco aveva fatto una proposta decidiamo noi se le vogliamo discutere ugualmente o vogliamo rimandarle a a venerdì.
Come no eh Fontana se vuoi rimanere ci fa piacere se sei a tua scelta ecco.
Grazie arrivederci grazie ciao ciao Fontana grazie ciao grazie ciao grazie grazie mille.
Oh.
E decidiamo che vogliamo fare.
Certo che sì.
Eh eh ma che faceva ci invidia anche noi.
No non ci sembra anche a seguito delle ore.
Vogliamo discutere diciamo e chiudere qui.
Mah io vorrei che la presenza del tecnico personalmente però confrontiamoci però io sarei per farlo con la presenza del tecnico cioè del tecnico della dirigenti scusate.
Io scherzo ma c' era bisogno che le dava il Sindaco che le spiega e poi bisogna comunque riaggiornarci a venerdì perché che al dirigente tanto vale far tutto venerdì direi perfetto e Giancarlo.
Ah va bene.
No.
Sì sì perfetto allora Baldaccini Vinci.
Cosa da chiarire meglio sulla dirigenza.
Anche se no chiudiamo qui e ne ho tanto bisogno di riparlare due volte delle stesse cose se ci sono dei dubbi.
Quindi finiamola qui e si fa venerdì.
Sono a cura della Commissione va bene allora a questo.
Allora a questo punto è ma è una domanda tecnica Sindaco se è disconnesso va beh quello che ho sentito.
Del maniaco.
Non credo che debba fare la convocazione perché solo un rinvio deciso in Commissione.
Credo che ci sia da rifare la convocazione però che questo poi Albrizzi e.
Venerdì l' unico giorno libero quindi.
Eh.
No una settimana no visto che.
Fa parte di un giorno libero solo che spiega bene anche quello appunto ormai facciamo tutta la settimana forse.
Carlo Cipriani Petri.
Ma non è che abbia poco di e dai.
Io ho risposto e scusate scusate c' era Mandarà che mi dicevano scusate scusa vicesindaco Giancarlo la domanda non ha una risposta così scontata.
Secondo me no senta.
Secondo me va fatta la riconvocazione anche perché fino a sera non è presente così almeno gli arriva in maniera ufficiale e a conoscenza magari sicuramente verrà motivato concordo quando sono davvero.
Va bene se lo vogliono i tre.
Eh no eh.
E non perché non ce la faccio a fare tre giorni era questo il problema perché non importa ma tanto lo sapete benissimo però siamo tutti abbiamo accordato e si fa conduce un' arte che non si è capito.
Guardo di farla invidiata da la cosa è una cosa che non è mai anche stasera dai eh era una cosa discussa quieta e decisa tutti insieme qui perlomeno il pretesto un errore ma è davvero commosso.
Non ho capito perché mi è andata via.
Ho detto che è stato un Busso questo non ero io a.
Ah va bene allora chiudiamo qui Giovanni pure da una delegazione e la Commissione viene aggiornata a venerdì alle ore 19:30 sempre sulla piattaforma okay grazie.
