Buonasera a tutti, prima di incominciare la maratona di stasera e saluto e la dottoressa Marazzi, ex direttore generale del Poma, passo la parola al Sindaco per un saluto e una breve premiazione, prego come anticipato appunto il Presidente del Consiglio Gozi prima di iniziare i lavori di questo Consiglio Comunale importante scusate ossigeno alle spalle qualcuno,

E ci tenevamo a far dare un riconoscimento alla dottoressa Marazzi di Annalise dal 1 gennaio collocata a riposo, così si dice no, quando si cessa appunto l'attività.

Io o da leggere appunto alcuni alcune note biografiche che riassumono un po' alla lunga carriera che ha avuto.

La cosa è peculiare, appunto nella sanità pubblica, quindi al servizio dei dei dei cittadini, insomma de de del pubblico, magari, dottoressa sì, se può venire che così.

E faccio un po' un excursus di quello che è stato allora la dottoressa Marazzi, laureati in giurisprudenza specializzata in discipline del lavoro, un Master in economia sanitaria ha svolto anche la scuola di perfezionamento, il diritto sanitario e ha iniziato la propria carriera della sanità è proprio a Viadana che allora era da due stelle e 50 del 1987. Poi leggendo il curriculum ha avuto anche qualche esperienza Guastalla, no, quindi a Reggio Emilia, però poi è proseguita prevalentemente in Lombardia.

Appunto Viadana nel 1987, in qualità di collaboratore amministrativo di struttura complessa, Provveditorato, Economato dell'azienda ospedaliera, San Carlo Borromeo di Milano, questa era un'attività influente o un ruolo complementare no a quello del,

Del.

Del primo dei primi inca dei primi incarichi.

Prego, prego no, che così ma eh no.

Ah okay okay, se il senso stesso ah perfetto più chiaro.

No.

No.

Dal 2006 direttore amministrativo dell'ASL di Mantova nel 2008 direttore generale dell'azienda ospedaliera di Desenzano del Garda nel 2011 il direttore generale dell'ASL della provincia di Bergamo, nel 2016 Direttore generale dell'ATS, di Bergamo nel 2019 il Direttore Generale della PS di Pavia nel 2021 diciamo l'ultimo incarico di direttore generale dell'ASP Carlo Poma, di Mantova, ecco appunto questi due anni in cui si è adoperata per la nostra Provincia, per la provincia di Mantova appunto voglio puoi mettere le farà.

Mettere l'accento sul fatto che il merito è quello poi di avere aperto la casa di comunità in cui ci sono molti servizi per i cittadini danesi, ma non solo per un intero territorio e non solo per Viadana, ma per l'intera Provincia, nel senso che anche in altri Comuni sono state portate avanti queste l'implementazione di queste strutture. Poi, insomma, ci sono stati degli incarichi di docenza, professore a contratto dei corsi di laurea di ostetricia, i silenzi ragionieristica presso l'Università degli Studi di Milano e di Brescia. E da ricordare che dal 98 al 2006, dal 1.078 1 al 2006, Presidente della,

Il CdA della RSA Istituto Geriatrico, Grassi di Viadana, partecipazione a numerosi corsi in qualità di docente e discente e poi vanno annoverati diverse pubblicazioni e diversi commi. Quindi sicuramente una carriera ricca di incarichi.

Noi vogliamo, come Amministrazione comunale, consegnare questo attestato di riconoscenza e di stima come premio alla carriera, questa carriera che ho ovvie, ho riassunto e leggo un po' quello che c'è scritto su questo attestato l'Amministrazione comunale di Viadana rende merito alla dottoressa Marassi e con riconoscenza e gratitudine per l'impegno profuso e per l'ambizioso lavoro svolto con competenza e passione nel campo della sanità pubblica. Con il conseguimento di obiettivi importanti per il miglioramento e la salvaguardia dei servizi a favore dei cittadini della Regione. Lombardia Viadana 26 gennaio 2024.

Ecco, poi in Aula sono venute anche un ormai ex colleghe, colleghi, amici e amiche che ci tengono a venire magari a fare un saluto, ecco.

E quando vengono a farmi piangere,

Ecco, adesso piangono anche loro.

Ha deciso che devono intervenire.

Non han fatto tutto audience.

Prego, prego.

Prego ai ai ringraziamenti loro, ma il nostro grazie da parte di colleghi e amici per noi sarà sempre al nostro Direttore Generale nel nostro cuore, quindi noi volevamo esprimere tutta la nostra gratitudine, ma avremo modo di farlo anche in un'altra occasione, ma siccome lui ha già fatto presente che stasera che avrebbero gratificato in questo modo voi o che abbiamo voluto essere presenti per essere sempre al suo fianco grazie,

Se vuoi, ecco, ci sarà dura adesso.

Va beh, io vi ringrazio moltissimo perché credo di avere fatto il mio dovere sicuramente ho fatto tutto il possibile perché questo lavoro mi è piaciuto tantissimo e credo che sia un grandissimo privilegio riuscire a fare delle cose per gli altri gratuitamente, cioè senza farsi pagare, quindi lavorando nel pubblico su quello stipendio. Voglio dire non a prestazione, ma non è così scontato il riconoscimento. Io sono stata da tante parti, ho sempre avuto degli ottimi risultati, però il riconoscimento e l'ho sempre avuto dalle persone con cui lavoravo, quelli che mi erano più vicina alle amministrazioni non non se ne accorgono, neanche cioè di solito quindi questo riconoscimento a una particolare importanza per me. Prima di tutto perché c'è tutto il Consiglio, perché se l'Amministrazione di Viadana e.

E perché, insomma, secondo me c'è qualcosa a un valore più grande che se l'avessi avuto da Bergamo da Pavia, dove pure ho avuto degli ottimi risultati però questo è.

Città di più via molto di più Viadana Mantova, quindi, e quindi sono molto contenta. Sono molto felice, ho lavorato volentierissimo e non ho fatto assolutamente fatica a fare dei sacrifici perché il risultato che ho ottenuto, quelli che avete visto sono risultati fattivi, sacrifici.

Di stare lontani da casa dal lunedì al venerdì, lavorare fino alla notte.

Avere spesso delle mortificazioni, perché le persone per cui i lavori non sempre lo riconoscono, avere rapporti anche con la politica spesso non capisce e non vuole capire che ha degli altri obiettivi e comunque andare avanti, mantenere vivo l'interesse degli operatori, stare sempre al loro posto, assumersi delle responsabilità al punto che non riuscivo a trovare l'assicurazione che ne assicurano quindi adesso sono molto triste perché ho lasciato tutte queste relazioni bellissime perché, come colgo, le avevo con tutti, però mi sento molto leggera perché è stata durissima, pesantissima, ed è vero. Se si vogliono fare delle cose, bisogna lavorare tantissimo e assumersi delle responsabilità enormi che non ti fanno neanche dormire di notte, però sono contenta così i risultati ci sono stati e speriamo che continuino ad esserci. Anche questo non è automatico, grazie.

Anche questo è un augurio da parte di tutti i guai proseguimento, prego, prego,

No, volevo ringraziare pure io mi associo ai ringraziamenti dei singoli di tutta l'Amministrazione, perché e poi da lì dentro è per me ancor più chiaro. No, la consapevolezza di tutto quello che hai fatto in questi due anni e tre mesi e forse non tutti sanno non ha la forza che ha avuto Mara energia, la passione, l'intelligenza, la dedizione per fare delle cose per la nostra comunità e ha fatto per comunità di Gaetana, ma non solo per tutta Mantova, è riuscita a realizzare in due anni quello che non era stato fatto in tanti anni, per esempio, l'ospedale di maggio è diventato un ospedale, DEA di secondo livello, che è un titolo prestigioso, che pochi ospedali nella mia Regione Lombardia hanno è riuscita, come dire, a qualificare moltissimo personale, facendo di fare 30 primariati quindi valori 35 prima e quindi valorizzando il personale e anche, naturalmente, motivandolo a.

È riuscita ad avere attrezzature di altissima qualità. Insomma, quindi in poco tempo no e poi soprattutto ha aperto il territorio che io e soprattutto in alcune situazioni sguarnito, impoverito e tutto il territorio di manto avevano poi in particolare, ma devo dire tutto anche quello più lontano dal centro alla valorizzato, facendo sentire tutti i cittadini, non di serie B, ma tutti gli seria. Quindi io devo ringraziare, mi dispiace molto che tu non ci sia più e.

Tirerei, spererei insomma, speriamo comunico che quello che tu hai realizzato abbia una continuità, insomma che venga valorizzato ancora e venga sempre migliorato. Comunque grazie.

Bozzi, prego.

Allora io mi associo alle congratulazioni espresse Vigor.

Purtroppo non l'ho conosciuto molto la conosco poco, ma non funziona.

9. Ben però ne ho sentito parlare molto bene da persone normali, diciamo comuni persone che non hanno nessun interesse del sugo a dire ma quella là ha lavorato bene, la signora si è data da fare. Io so che lei, purtroppo, in questa situazione la meritocrazia non abbreviato e mi dispiace molto, perché quando una persona si impegna ottiene risultati, ma non è abbastanza considerata, diciamo, a livello istituzionale alto e questo mi danneggia come cittadino, perché purtroppo non è sempre vero che chi lavora bene e va premiato invece noi questa situazione diciamo quando è stato così e da cittadino proprio per il lavoro che ha svolto in questi anni. Mi dispiace molto, comunque, complimenti e le congratulazioni.

Si chiama sul Mozzi Mozzi, ha parlato di meritocrazia, in questi anni abbiamo lei, ha dato prova di meritocrazia, ha premiato al primario, all'ultimo operatore tecnico di quelli che meritavano.

E che hanno veramente lavorato e collaborato. Questa è stata la sua grande forza che ha trasmesso a tutti noi che già ratificati premiati ci ha fatto lavorare la prima cosa che ha detto quando è arrivata la fama che me fu lavora e ed è così ed è così, però lei ci ha gratificati tutti, dal primario al al commesso all'ultimo arrivato l'estate in grado di fare questo, e questo per noi è stato coraggioso e incoraggiante. Ha nominato lei la meritocrazia, mi sono me, mi sono permessa di dire questi nove in realtà non è così nel senso più o post avevo posto delle condizioni, quindi sennò avrei continuato a fare il direttore generale. Ancora, però io avevo posto delle condizioni, quindi io non volevo più spostarmi da Mantova perché non potevo più accettare di essere lontano da casa dal lunedì al venerdì e siccome mi volevano mandare più lontano in un po' su più grande più e quindi sono stata anch'io che mi sono e la condizione era quella, quindi e comunque sono 42 anni che sono in quest'ambiente. So come funzionano le cose, quindi va bene però l'importante comunque aver lasciato un segno sia io ho fatto una lettera a tutti i dipendenti per Natale per fare gli auguri di Natale, dove ho fatto tutto l'elenco delle cose che abbiamo fatto insieme perché soluzioni niente con loro e alla fine ho scritto abbiamo fatto in due anni qualcosa che era impossibile da vent'anni, da tutti i Direttori sono sarà impossibile. Questo significa che molto spesso in Consiglio verso l'intentato, se è rimasto in mente in questo messaggio a cui lavorano, è già molto, perché vuol dire che se si vuole, si riesce a fare se non si vuole, ci sono 1.000 motivi per non farlo, perché ci sono 1.000 scuse, però, se si vuole, si riesce quindi spesso quando non si vuole fare solo perché non si può né si può e secondo me questo è un messaggio importante che loro hanno ricevuto tutti, e adesso vediamo quello che succede. Staremo tutti attenti.

Cosa?

Volevo, volevo dirle proprio perché lei ha posto delle condizioni, ma mi sembravano condizione del tuo padre e condizioni giuste e, visto il lavorato che avevo fatto in questo periodo, meritava proprio la riconferma, ripeto, mi dispiace come cittadino, dopo però la politica, non guardo queste cose e mi dispiace ancora di più.

Allora, prima di incominciare il Consiglio comunale, siccome domani è la Giornata della Memoria, mi sembrava doveroso fare un minuto di silenzio in memoria delle vittime dell'Olocausto.

Passo la parola alla dottoressa Candela per.

Prego per l'appello di Enrico.

Buonasera, Azzolini, Davide Boni Benedetta.

Ingiustificata, Bottesini Roberta.

Caratteri stanno Luigina.

Cavatorta, Nicola Gardani, Luca.

Gozi, Pietrangelo.

Minotti, Alessia Morozzo, Gabriele Mozzi, Daniele Panizzi, Donatella, Piccinini Massimo.

Pradella Enos Salas, Alessandro Torricelli, Cristina.

Panella Fabrizia.

E zucchini Ilaria.

Quindi entra assenti, sono assenti.

14 presenti, la seduta è valida, nomino, qualora ci fosse bisogno strutture della serata i Consiglieri mossi, Piccinini, Onofri 8.

E possiamo?

Voi.

Eh sì.

Un lavoro.

Passiamo a questo punto all'approvazione i verbali,

Passiamo al punto numero 1, approvazione verbali, seduta precedente del 21 dicembre 2023 c'è qualche richiesta di intervento, metto in approvazione il punto numero 1. Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene con 9 voti a favore, 5 astenuti, vengono approvati i verbali della seduta precedente.

Ora passiamo al punto numero 2, Esame osservazioni e controdeduzioni saluto.

Pre cosa no, niente. Io brevemente viene fatto quello che è successo sabato sera nella frazione di Siculiana, dove per fortuna non si son venuti alle mani e esplicitamente porre sul senso, come spesso e volentieri succede dagli ultimi nelle ultime settimane. Ma questo non è una cosa che succede già da anni a un certo orario. Certe persone si mettono fare fuochi artificiali, Botti e tutto quanto sono stati già stati avvisati l'Amministrazione e le forze dell'ordine, però per il momento non succede ancora nulla, allora io vuoti Guzzi non è per noi no, ma è importante, è importante, sì, ma non è idonea, ma era importante e in virtù di un singolo argomento, cosa è successo? È successo che a due persone, di quelli che sono stati, diciamo non richiamate soltanto detto, guardate i voti, non si possono fare, sono andati a casa da quella persona, lì gli hanno rotto, la cassette son stati immobilizzati, ma offesi prima il marito, poi la moglie e una bambina di tre anni e si è messo a piangere per la paura perché continuavano a suonare il campanello non sarà pertinente, ma aspettiamo che succeda qualcosa prima di intervenire. Ci sono le telecamere in modo da cosa no, stop. Abbiamo recepito il messaggio versate nelle scelte. Sono anni che succede queste cose, non si fa niente, ci sono le telecamere e non so se funzionano Mozzillo notti non è questo il modo di fare cosa non arrivò. ESU però non è dignitoso e Lunelli, ed è un fatto grave che le porte non è l'unico modo Helmi. Siamo d'accordo nel in quel contesto, ma non è questo il contesto giusto.

Allora salutiamo e ringraziamo per la presenza l'architetto Bianchi, l'architetto Engel, il responsabile del procedimento architetto, Gozi che sono che ci accompagneranno in tutto questo percorso prima di incominciare, passando la parola alla dottoressa Candela, per qualche precisazione.

E anche su una richiesta che mi aveva fatto oggi la.

Consigliere Torricelli, quindi sul discorso della votazione finale su tutto prego allora, visto che trattasi di approvazione dello strumento urbanistico.

E lo strumento urbanistico è stato adottato, come sapete, a luglio, per cui questa sera non c'è una discussione delle delle IGP, ma c'è la discussione della delle osservazioni e la votazione sulle osservazioni, poi alla fine c'è la votazione su l'approvazione definitiva US inquirente. Lo strumento viene modificata rispetto all'adozione se vengono accolte determinate osservazioni per cui invito i Consiglieri, qualora ravvisassero nel contesto sulla singola osservazione, che ci siano dei profili di incompatibilità, di astenersi dal prendere parte alla discussione, ovviamente alla votazione sull'ultima domanda che ha fatto il Presidente e se qualcuno non partecipa per ovvi motivi, perché c'è l'ipotesi di incompatibilità alla discussione e votazione dell'osservazione, ovviamente, votare il documento finale.

Se ci sono dei chiarimenti, domande sulle procedure, su quanto detto dalla dottoressa.

Consigliere Torricelli.

Buonasera ringrazio la dottoressa Segretario per il chiarimento che ci ha fornito, ma nel mio caso specifico, e avendo presentato un'osservazione che nell'interesse della dell'azienda che Raphaël, rappresento, ritengo che forse sia più corretta non non partecipare alla votazione finale.

Oltre che chiaramente, alla discussione del punto interessato, GRA è una sua decisione di opportunità, ovviamente grazie ogni consigliere è libero di uscire, di astenersi su positivi in votazione, come qualsiasi ordine del giorno in questo Consiglio comunale.

E per quanto riguarda il modus operandi, è stato oggetto dell'ultimo nell'ultima Capigruppo e abbiamo deciso di fare dei raggruppamenti per tematica e, come ricordo l'intervento della dottoressa Zaffanella, comunque di dare la giusta dignità, ogni singola ogni singola osservazione contro deduzione, prima di cominciare, sono state inserite, ma necessita di fare un passaggio, come accennato la Capigruppo, cinque osservazioni che sono arrivate fuori tempo quindi le andiamo a trattare come le altre, se il Consiglio decide di trattarle ovviamente e di recepirle al di là dell'accoglimento o non accoglimento di quello, poi sarà oggetto di una votazione come tutto a tutte le altre, quindi, a questo punto, prima di far votare il Consiglio su questa cosa, avevo piacere davo la parola.

Al DUP, all'architetto Engel, che dispiegava un attimino il perché il per come di queste cinque.

In queste cinque osservazioni e come si svolge normalmente, cosa è uso e costume fare con quelli che arrivano in ritardo? Prego sì ma buona sera a tutti. Intanto, in realtà è una questione molto semplice, cioè è, come voi sapete, il Piano, una volta adottato, viene pubblicato, viene depositato perché la norma è un po' antica per 30 giorni presso la segreteria comunale, in consultazione nei successivi 30 giorni che si possono presentare le osservazioni.

E perché un tempo era tutto cartaceo e che bisognava avere il tempo di guardare le carte per presentare le osservazioni, e adesso è on line fin dall'inizio e quindi diciamo quella norma che è rimasta scritta uguale nelle leggi e nulla più. Gran senso rimane il fatto che entro 60 giorni dal deposito devono essere presentate le osservazioni. Il termine, come dicono i giuristi, non è necessariamente perentorio e soprattutto se noi consideriamo e lo spirito della legge è quello di assumere le osservazioni con una fase nella quale i cittadini, anche per motivi personali, naturalmente, però, esprimo un contributo al miglioramento del Piano o perché può contenere degli errori, perché un accolto delle opportunità che invece ci sono se noi le consideriamo come un contributo, non ha senso dire che, siccome sono arrivate tre giorni dopo e non hanno valore e quindi nella stragrandissima maggioranza dei casi, i Consigli accettano di prenderla in considerazione, controdedurre come se fossero arrivati dei termini, questo è.

Bene, ci sono delle domande in merito a queste osservazioni Muzzi premium, quindi diciamo che il termine, non essendo perentorio, non rischiamo, una volta approvato, che qualchedun altro ci venga a dire ah, ma se sapevo così l'avrei fatto anch'io, però ero già fuori termine diciamo che questo non potrebbe far sorgere un problema una volta se lo votiamo e che questa cosa si vuole si possono discutere,

Cioè non creiamo un precedente, questo voglio dire, aspettiamo che mi risponde, c'è qualche altro intervento su questo tema Zaffanella, prego.

No, esiste esattamente le stesse, non è la stessa domanda, no, cioè se è un situazioni in cui viene non così Abbas ha piuttosto frequente no, quello di ricevere, accogliere le osservazioni che sono tardive, credo che sia più che accoglibile, insomma importanti erano creare dei precedenti che potessero offre insomma mettere in difficoltà l'Amministrazione e anche noi mettiamo insomma architetto prego,

Ma guardate in tanti anni che faccio questo lavoro perché oramai ce lo vieta, l'ultima è successo, cioè non mi è mai successo che un Consiglio comunale abbia deciso di non prendere in considerazione le osservazioni pervenute fuori termine. È naturalmente un termine, è indispensabile e poi, una volta il dolore, cioè delle osservazioni, deve avere il tempo di studiarsela e proporre le controdeduzioni, discuterne prima con gli uffici, poi con gli amministratori, poi quel capitolo, cioè c'è un percorso e che richiede il suo tempo e quindi la legge, tra l'altro.

Adesso chi fosse ha partecipato in maniera eloquio. Non so se c'è qualcuno del sala alla distruzione dei piani regolatori generali e ricorderà che la fase delle osservazioni prendeva anche molti mesi. Rischiava di far trascorrere degli anni. A me è successo in alcuni casi perché già li facevo all'epoca e non c'erano fermi prima della legge. 12 del 2005 non c'era un termine entro il quale il Comune doveva deliberare le controdeduzioni alle osservazioni potremmo a trascinarlo e poi anche la Regione che approvava idea sui tempi. La legge 12 dà al Comune 90 fuori.

Dalla conclusione del termine di presentazione delle osservazioni per fare le controdeduzioni, andare in Consiglio, anche questo termine non è perentorio, naturalmente, e tant'è vero che il Comune di Milano ha passato un anno e.

Però si sa fare pubblica se nel 2012 è successo.

Però anche quello è ragionevole, cioè se non ci fosse il termine, poi tutti si sentirebbero liberamente autorizzati a vacillare per dei mezzi, se poi uno sfora di tre settimane non è, ma anche di un mese non è quello il problema e quindi nella stessa maniera pensavo si prende ragionevolmente in considerazione anche quelle poche come previsto dal professor 5 su 100 osservazioni che arrivano fuori termine e veramente per 1.000 motivi saranno arrivate fuori termine che può essere l'Amministrazione della persona.

L'Amministrazione del fare gruppo che non ha l'acqua protocollate,

Se i numeri sono questi 5 contro 94, in fondo non è un problema.

Altre richieste di intervento Buzzi niente, la ringrazio per la precisazione che lei dice così, quindi smetto, diciamo, il cuore in pace, grazie comunque per aver chiarito questo problema, Consigliere Taravella, prego.

Sì, diciamo che se l'Amministrazione comunale avesse fatto più riunioni all'interno del territorio, forse la popolazione al re sarebbe stato informato in modo migliore e le osservazioni sarebbero arrivati in tempo per utile.

Altri.

Allora, se non ci sono altre richieste di intervento, mettiamo in approvazione di inserire quindi le famose osservazioni fuori termine, che sono una 97 98 99 501 vi trovate di oggi cavetti già inserite nella categoria, quindi mettiamo in approvazione questo chi approva alzi la mano.

No, chi è contrario, chi si astiene.

Con 13 voti a favore e 1 astenuto, il Consiglio approva di inserire di trattare come, alla pari di tutte le altre, le 5 fuori termine.

Donatella.

Anzi okay, a questo punto, prima di incominciare di entrare nel vivo delle singole osservazioni, passo la parola al Sindaco che voleva fare una breve presentazione, tre cose veloci, perché poi lascerò la parola ai tecnici che sono in materia, naturalmente molto più preparati e,

Appunto niente, io intanto colgo l'occasione per ringraziare, ringrazio l'ufficio tecnico.

L'architetto Stefano Gozi e la dottoressa Nadia Mori che avevano ruoli per quanto riguarda la stesura, appunto, è del PGT, naturalmente al responsabile dell'area tecnica che è stato autorità competente fino al 31 dicembre, l'architetto Diamanti, ringrazio nuovamente Engel in qualità appunto, di urbanista e questo lo mette tutti i suoi colleghi che già da ormai anni si può dire perché da quando ci siamo insediati nel 2020 e abbiamo iniziato abbiamo iniziato abbiamo proseguito, ecco perché poi l'iter era iniziato già da prima.

È tutto quella che è la fase dedicata, vuol dire del nuovo PGT, nuovo PGT che viene che arriva in Consiglio comunale dopo l'adozione di luglio, adesso, con l'approvazione del,

Osservazioni dei dei portatori di interesse, con le relative controdeduzioni, un centinaio, accogliendo anche quelle che sono le 5 che sono arrivate fuori termine, quindi è stato un grande lavoro, devo dire, e posso esprimermi in modo positivo nel senso che secondo me è stato fatto un lavoro e sono molto soddisfatto un ottimo lavoro un lavoro che è durato tanto,

In particolar modo negli ultimi mesi son state dedicate tante ore e condivisione, un ufficio con gli urbanisti, con la parte più politiche che sono gli amministratori.

I nomi che vedete qua proponenti le osservazioni al studenti delle ULSS e i proponenti delle osservazioni devo dire che per la maggior parte sono stati tutti ricevuti nei mesi almeno, ma avevano chiesto appuntamento a me nel sesto appuntamento, magari anche all'ufficio tecnico quindi diciamo che le richieste, ancor prima di essere formalizzate sono state ascoltate dei cittadini, dei portatori di interessi anche solamente per portare all'attenzione alcune problematiche nel peggiore delle ipotesi, ma alcune magari anche come poi vedremo strada facendo rettifiche o correzioni che dovevano essere fatte magari anche da anni, capite bene che un PGTU al governo del territorio e non è cosa da poco realizzarlo impostarlo siamo vincolati,

C'è infatti vincolati, com'è normale da certe tempistiche dettate dalla normativa, così come anche gli enti che dovevano rilasciare le autorizzazioni del caso piuttosto che portare anche altri enti. Le proprie osservazioni, come vedremo, ci sono anche della provincia di Mantova.

Io niente, oltre ai suoi ringraziare stasera, quindi sappiamo magari visto che è un lavoro molto importante di carne al fuoco, ce n'è magari anche di sintetizzare il più possibile. Naturalmente qui tecnici sono disponibili, qualora ci fossero dei chiarimenti un'ultima considerazione e poi mi taccio.

Le osservazioni sono state accolte nel momento in cui non c'erano problemi dal punto di vista normativo, quindi dove c'era la possibilità di accoglierle senza preclusione li ha presentati naturalmente vi dico cose che si dovrebbero essere scontati, ma probabilmente,

Insomma, è giusto, è giusto ricordarla senza preclusione alcuna, laddove c'è la possibilità di venire incontro e di accogliere questa richiesta come proposta noi li abbiamo accolti, innanzitutto, ripeto, basandosi sulla possibilità di farlo dettate dalla normativa, dove non sono state accolte perché probabilmente,

Dal punto di vista normativo diventava complicato o perché diciamo che andavano molto in contrasto con gli indirizzi che ci eravamo prefissati nel momento in cui abbiamo stilato il PGT, dal punto di vista degli indirizzi politici, ecco, quindi alla fine è stata fatta con totale trasparenza e con grande impegno e dedizione e ripeto la mia soddisfazione per il lavoro svolto e ringraziamento con chi ha condiviso questo no, grazie,

Bene, allora passiamo al primo gruppo delle prime 14 osservazione, rettifiche e correzioni di errori materiali, anche l'inserimento il PGT vigente accolto le passo, la parola hanno prima facevano facciamo la presentazione prima alla rappresentazione, prego.

Sì, mi rendo conto che devo porre.

Quindi chiedo scusa anticipatamente vedrò di di di farla alla veloce, però secondo me un minimo di inquadramento è necessario per capire, diciamo qual è la natura del lavoro che si inizia questa sera e speriamo di andare a condurre con regolarità e tempestività, allora questa è una, diciamo un riepilogo e già conoscete complessivamente, diciamo noi abbiamo 101 numeri di protocollo. In realtà, questi 101 numeri di protocollo non corrispondono propriamente a 101 osservazioni, perché c'è un'osservazione che è stata presentata due volte, perché le 2 osservazioni che erano in cima all'elenco, che adesso non trovate neanche più in elenco, era proprio nel senso che erano osservazioni e andavano rivolte all'Autorità di bacino del Po e una è questa legge del PGT e Google si possono proprio prendere in considerazione, e infine pur diciamo, ci sono anche tre osservazioni della Provincia di Mantova o meno RE protocolli della provincia di Mantova che riguardano il tracciato della strada denominata gronda, perché per un motivo squisitamente tecnico. Diciamo così perché, siccome abbiamo allegato tutto quanto il progetto non ci sta ma invio solo ecco e quindi in realtà è un'osservazione sovrappiù per questo riduce un pochino il lavoro e il lavoro che riguarda in realtà una quantità di singole richieste e che guardano i singoli lotti che poi, se volete un corso della restituzione, riusciamo anche individuare puntualmente e oltre a queste osservazioni presentate da soggetti privati, c'è un'osservazione, come è abitudine e consuetudine, che gli uffici.

Utilizzando la fase è di primissima gestione del Piano adottato perché voi sicuramente sapete che il Piano, una volta adottato, entra come si dice in gergo, salvaguardia, cioè le disposizioni contenute in quel piano iniziano immediatamente a valere per le parti.

Eh, eh eh diciamo, vincolano la capacità edificatoria o individuano le aree edificabili. Non iniziano a valere invece, per quanto riguarda le l'uomo, fa capacità edificatorie assegnate dal piano che è potranno essere praticate esclusivamente a seguito dell'entrata in vigore del Piano, cioè dopo la pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia. Quindi, in questa fase, nella quale gli uffici già iniziano a gestire il Piano adottato, è opportuno che vengano attentamente valutate le questioni e si vede che sono risolte non sufficientemente bene ovunque, con sufficiente puntualità, oppure che possono essere facilmente aggiustate. E questo dà luogo ad una osservazione dell'Ufficio tecnico che chiede la rettifica. Puntualizzazioni, chiarimenti, eccetera, eccetera, che generalmente vengono quasi tutti. Accolgo l'osservazione, essendo lunga e dura qualche complicazione, viene poi trattata in un.

In un allegato alle norme, come sono state esaminate, o meglio, come verranno esaminate le osservazioni adesso trascuro, diciamo, questa slide che vedete proiettata perché è già stata riassunta nel discorso del Sindaco, cioè noi ci siamo dati alcuni criteri sono molto semplici.

È il criterio fondamentale, diciamo al quale ci siamo riferiti, è che laddove noi non riuscivamo a individuare delle motivazioni per rigettare le richieste, abbiamo cercato di capire come compiere al meglio come accoglierne al meglio vuol dire come accoglierle in alcuni casi, anche non accogliendo perfettamente tutto quanto viene richiesto, ma proponendo una soluzione che in alcuni casi noi riteniamo migliore oppure perché non potevano essere accolti integralmente tra idee e quindi abbiamo un pacchetto piuttosto consistente che accompagna le osservazioni per le quali si propone l'accoglimento, quello delle quali si propone l'accoglimento. Qui abbiamo un pacchetto di osservazioni delle quali si propone l'accoglimento parziale e sono quelle primarie.

Come si propone, questo è già stato anticipato nella Conferenza dei Capigruppo, come si propone di discutere le osservazioni.

Perché le osservazioni sono non sono moltissime, è in anni passati, sarebbero stati però sono comunque un centinaio, allora, se esistono dei sistemi erra diminuire il tempo necessario alla discussione e noi abbiamo cercato di praticarli e quindi abbiamo proposto di organizzare intanto la discussione partendo prima dell'Est alle osservazioni delle quali si propone l'accoglimento che sono 49, poi prendendo in considerazione delle osservazioni delle quali si propone il non accoglimento e sono 25 e infine prendere in considerazione delle osservazioni delle quali si propone l'accoglimento parziale, che sono 24,

Come vedete nel testo, mentre noi riusciamo a raggruppare in maniera va beh, forse non efficientissima, solo un pochino più rigorosa e le osservazioni delle quali si propone l'accoglimento o non accoglimento di è possibile raggrupparle, per cui per esempio l'accoglimento noi abbiamo un gruppo più consistente che sono le rettifiche,

Le rettifiche, come poi vedremo, riguardano ASIC diversi, cioè un confine che avevo corrisponde al mappale, una area che era disegnato in modo nel Piano di Governo del territorio tuttora vigente, perché un po' redigente del piano nel 2010 e che ritenete si riteneva più soddisfacente quello rappresentato nella nuova carta, con differenze che, dal punto di vista quantitativo, sono sempre modestissimi e ce ne sono 14 di questo tipo che quindi possono essere facilmente discusse insieme, poi le vedremo scorrendo e e nella stessa maniera ci siamo comportati anche per le osservazioni delle quali si propone il non accoglimento, anche qui solo tre gruppi, mentre invece quelle delle quali si propone l'accoglimento parziale, essendo molto più arie i saluti di guerra o solo che ha una sua particolare caratteristica, lo vedremo quando le incroceremo.

In sostanza, questa è la situazione, cioè noi abbiamo primo gruppo delle osservazioni delle quali si propone l'accoglimento.

E presenta tre gruppi.

Rettifiche di confine, correzioni di errori materiali di varia natura, anche con riferimento alle individuazioni del Piano di Governo del territorio francese,

Poi abbiamo nuovi lotti edificabili in prossimità della scarpata esistenti al consolidamento delle frazioni, ricorderete, è uno dei criteri che noi abbiamo cominciato all'inizio, è quello di consolidare per quanto possibile la residenza e anche l'attività produttiva delle stazioni, per limitarne il io vuoi demografico vuoi produttivo quindi ovunque possibile si è cercato di accogliere questa richiesta, si tratta poi sempre badate bene.

Si tratta sempre di singoli lotti, cioè noi non stiamo ragionando di grandi distese territorio, stiamo parlando di singoli lotti collocati in prossimità a contatto con il tessuto consolidato del superficie, deve parlare di talune delle frazioni, sono piccoli gruppi gli edifici uve a contatto con questi gruppi di edifici e che quindi siccome l'obiettivo è proprio nel consolidamento che è opportuno che vengano.

Singoli lotti per attività produttiva di completamento del tessuto esistente, rafforzamento anche qui delle frazioni ce ne sono un certo numero che chiedono di aggiungere delle parti sulla quale espandere l'attività produttiva esistente e, secondo la stessa logica presenziato, possono accoglimento e infine, e infine, c'è un gruppo invece osservazione. 1 accorpabili solo 14 sono poche e quattro situazioni troppo diverse chimica. In realtà hanno preso in considerazione una per una stessa situazione, per le osservazioni delle quali si propone il non accoglimento. Come vedete, anche qui ci sono raggruppi, quantitativamente molto più contenuti e singole richieste di edificato di viabilità di lo isolati nella campagna ce ne sono due una certa quantità e per questi obiettivamente l'accoglimento non è possibile. In futuro forse saranno possibili strategie diverse da quella porta. In questo piano vedremo conversione delle aree riservate a boschi urbani in aree edificabili. Una situazione curiosa perché su questo tema noi abbiamo due serie di osservazioni. Una chi chiede la possibilità di realizzare servizi, attrezzature pubbliche o di interesse pubblico, ma sugli stessi, cioè sono presentate due osservazioni. Diciamo da parte degli stessi soggetti, che tiene dimenticare poi commerciale o industriale, tant'è che chiede la conversione del servizio.

È curioso perché tendenzialmente in questa situazione bisogna fare una scelta, ma non illegittima proprietario o chiedere quello che comunque questo è un gruppo frazionamento del comparto San Pietro su questo. Se volete poi si potrà fare, ma sono solamente tre. Infine, le osservazioni che volevo raggruppabili. 11 per quelle delle quali si propone l'accoglimento parziale.

C'è un solo gruppo che può essere valutato, che è quello delle richieste di edificabilità di l'ho, preso atto della campagna e forse lo è così, però poi lo guarderemo, comunque c'è un solo gruppo che conta tre osservazioni e per il resto andarne guardate una per una,

Sul tavolo, perché qui poi la slide Gucci granché, voi vedete che ci sono due serie di carte sui due tavoli, su quello più lontano da me, ci sono le carte del Piano adottato con l'individuazione delle aree oggetto di osservazione e su quest'altro tavolo ci sono le carte modificate in coerenza con la proposta di accoglimento delle osservazioni.

In sostanza, diciamo, questo è illustrativo, è così, cioè noi abbiamo individuato sulla carta del Piano adottato tutte quante le aree interessate, le osservazioni che sono state presentate e siamo citiamo facilmente in grado di capire che cosa significa l'accoglimento di quelle osservazioni, perché nell'altra carta lo approviamo risolto già in maniera diversa.

Qualcuno lo aveva chiesto di fare una verifica su che cosa succede con consumo di suolo.

Allora?

Non succede.

Comunque qualcosa succede lo vedete in queste due tabelle, il dato generale è quello della tabella più in alto, noi avevamo dei dati nel Piano adottato.

Per semplicità e per farla breve, diciamo la la riga più interessante è quella della superficie urbanizzabile.

E adesso io non voglio rubarvi tempo, ma forse due parole spiega su Cesare, cioè.

Come voi sapete, c'è una legge in base alla quale stiamo facendo questo lavoro è la legge 31 del 2014 che stabilisce che bisogna procedere a ridurre il consumo di suolo. Che cosa significa.

Consumo di suolo. Ce lo spiega bene il Piano territoriale regionale che è stato approvato qualche anno fa, ho più c'è la legge e che dice il consumo di suolo sostanzialmente vuol dire ridurre le aree urbanizzabili, individua perché considero sciogliere il nodo della questione ci sono una serie di provare, allora il nodo della questione è quello lì, cioè i piani attualmente in vigore hanno delle previsioni insediative, in alcuni casi anche molto vaste che riguardano i terreni raramente naturali sicuramente agricoli, questi la Regione ci chiede che vengano ridotti una certa percentuale.

Una percentuale che è fissata l'udienza preliminare allo stesso Piano territoriale regionale e poi articolata più.

Dettagliatamente lei delle varie aree territoriali al Piano territoriale di coordinamento provinciale che è stato nel frattempo approvato nel 2022,

Noi siamo molto lontani da questi questi oggetti, che riguarda perché quelli della Regione erano 25 più del 30% per quanto riguarda territoriale e più o meno, diciamo, con alcune oscillazioni sono confermati dal Piano Territoriale di Coordinamento provinciale quello che noi dobbiamo ridurre, dunque, è la superficie urbanizzabile a partire da qual era la superficie urbanizzabile nei piani uditore, adesso qui noi ci riferiamo anticipi del 2011, ma in realtà al 1 dicembre 2014 data alla quale viene pubblicata la legge. Peggio è quella la riduzione del consumo di suolo.

Interverrò sempre, quindi noi diciamo anche per semplicità, perché poi, insomma, la discussione in Consiglio UE cantiere dove stava sostanza abbiamo costruito questa tabella Consolo, prego, ci sono due voci fondamentali del Piano territoriale regionale urbanizzato che è dove si è già urbanizzata, dove si già costruito dentro. Ci sono anche i piani attuativi che nel frattempo magari sono stati costruiti e comparti saluti edificazione che non sono ancora stati costruiti. Una sono già vigenti, hanno concluso il loro iter di approvazione e quindi li consideriamo come se fossero oggetti urbanizzabile. È tutto ciò dove ci sono delle previsioni insediative che e non sono state attuate, che sono da vedere nel vostro. Peraltro un caso particolare che forse ci siamo già detti altre volte perché sappiate che per una serie di vicende che lo scoglio più erogare, perché se lo auspico quindi alla serata il la sia la legge del Piano territoriale regionale e poi anche il Piano provinciale hanno riferimento solamente alle aree urbanizzabili.

CALO.

La cosa non è irrilevante perché il Documento di Piano individua gli ambiti di trasformazione, cioè individua le aree che tendenzialmente dovrebbero essere grandi risultati di valore strategico.

E la riduzione andrebbe applicata solamente a quelle, però questa indicazione non è tassativa, sicché in molti Comuni succede che nel Documento di Piano vengono individuate una grande quantità di aree e anche in piccoli luoghi sillaba offre sentinelle effettuate, e questo è precisamente quanto accaduto il Piano attualmente vigente a quelle macchie gialle che sono gli ambiti di trasformazione che sono diffusi su tutto il territorio comunale e sono per l'appunto le aree edificabili quasi presuppone però,

Vengono di Puglia, trasformazione, quindi noi su quelle che operiamo e nel piano del 2011, sono 199.

Dopodiché il suolo agricolo naturale installare Stefano del territorio dagli irlandesi, diciamo è la stragrande maggioranza dei propri con 1.200 uscire e andare a vedere la parte sull'equity.

O piuttosto che dell'Olio pubblico andrebbe articolata, noi sono poco rileva agli effetti del lavoro che stiamo facendo col Piano adottato, quei 199 diventano al 65,

Cioè la superficie urbanizzabile passa da 199, è pari a 65.

652.

Cioè con una riduzione del 67,34%, quando quella richiesta dai dai regionale e provinciali ritornò, siamo oltre il doppio.

Con l'accoglimento delle osservazioni, quei 65 ettari di Mengozzi, Tantillo.

Perché è vero che nelle osservazioni ci sono sia richieste di aumento delle aree edificabili, per esempio, sono lieto che facevano i nostri lotti residenziali nelle frazioni, però è anche vero che ci sono delle altre richieste che chiedono che, con quella destinazione agricola, parte delle aree che sono individuate come edificabile orientato,

Questo questa situazione è riepilogata in maniera molto sintetica, lascia nella cioè 18.

E dice?

Di quanto a quanta superficie tra quanti ettari ammontano a queste richieste di incremento o di sottrazione, area giù residenziali zero, 60 ettari Azzalin a zero e 0 60 sin dall'UPI quadri 0 20,24.

ASL Casaletto Scizor via Dakhla globale e il dottor Brucoli,

Nelle altre approccio IMU non ci sono, non ci sono richieste, non ci sono, io ci sono luoghi che magari ce ne sono di altro genere, cambio di destinazione di un'area che però va imputabili a edificabile.

E poi avete aree edificabili cancellate, cioè laddove è stato richiesto di ricondurre alla destinazione anche di provare a pulirla.

E il risultato residui Iacop, fondamenti Di Salvo, ci SMAU poi i numeri perché i test sui 50 di 70 metri sopra vedete che dal 65 al 71 sarebbero 6, e però è evidentemente un fatto che riguarda un altro appuntamento sull'ordine di grandezza.

Questa è la situazione divisa per produttivo residenziale.

Teniamo presente alla fine della fiera che e c'è anche il parere espresso dalla Provincia che poi andrà a su un po' diciamo lì, non si tratta di accettare o accettare, è che possiamo accettare, facevano accettare in parallelo a quello, però il parere della Provincia è stato particolarmente favorevole.

Rimasti impressionati da quel 60% di riduzione,

Nel prossimo di suolo, perché bisogna sapere che la Regione delega alle Province il compito, in particolare, di verificare il rispetto dei criteri di riduzione del profilo del suolo. Lo fanno o lo fa.

E quindi ci chiede solamente queste due cose, e cioè quella di integrare la cartografia della rete ecologica provinciale entro l'Europa ha ripercorso una benissimo e poi introdurre nel Piano delle Regole e dei Servizi una normativa specifica di riferimento per l'attuazione della rete ecologica comunale e in particolare di alcuni elementi capire qual è l'Anello verdeazzurro ritirarli verso la campagna.

Purtroppo questa sera non abbiamo il tempo di discutere della cosa.

Mossi, scusi un attimo come si è cittadine.

Ah scusi, ha cioè un anello Zugo, perde qualcosa sarebbe per Kiev settore magari con un'amica.

Noi abbiamo disegnato un anello, è un circuito sostanzialmente.

E dovrebbe essere caratterizzato dalla presenza di un percorso ciclopedonale, naturalmente da progettare siamo in grado, lavorando a questa grande scaglia insegnarlo perfettamente, che però a questo anello verde e in parte si appoggia al canale principale, che è uno dei compiti dell'abitato di porre a nord del centro di Viadana e,

Va beh, è un progetto che riteniamo interessante, tutto quanto da sviluppare, per il quale esiste al momento solo una fascia di salvaguardia.

Però la Provincia alla ritenuto interessante e ci chiede di una normativa specifica di riferimento per l'attuazione.

Io ho finito il mio tempo, è un peccato, perché sarebbe interessante spiegare perché ritengo che la normativa sia lo strumento idoneo a garantire l'attuazione, cioè ci vogliono altri strumenti, purtroppo chi si occupa di identificazione, soprattutto chi si occupa di identificazione della grande scala della Provincia,

E continuo a ritenere che una cosa street food normativa poi diventa più.

E sono molti anni che costruire bisogna usare strumenti diversi, cioè io non basta scrivere che devono svolgere, devo individuare un meccanismo che mi porta a ottenere gli strumenti e le risorse per realizzare quelle cose.

Per esempio attraverso la gestione di molti programmi di finanziamento che va, ma dico ugualmente poi Regione vogliono statali europei, quindi però diciamo qui si apre una tematica sulla quale andrebbe spesa una intera serata e quindi mentre diciamo noi abbiamo accolto e quindi abbiamo aggiunto un articolo che sarà così sappiamo che è inutile.

Però abbiamo giusto perché produce sull'utilità e con questo credo, abbiamo titolo okay, il consigliere Caravella fuori ma aveva chiesto e che non so se le domande che volevo fare era un pertinenti su quello che ha detto non è pertinente.

Buzzi.

Eh.

Volevo chiedere su quelle cartografie di quello che le ho chiesto prima, l'anello si può già vedere o quello nello Zorro.

No, mi scusi no, su quelle cartografie non si vede perché loro chiedono un'integrazione normativa, l'anello così come disegnato, va bene e quindi lo vedete così com'era disegnato, ma è stato modificato, chiedono che ci sia una norma che dice che si fa lì dentro.

E adesso, appunto non voglio rubare vite, però guardate che è proprio una cosa d'altri tempi e anche diciamo convoca la certezza che questa richiesta perché se voi risalite indietro adesso non soltanto affidatario, dopo una cosa così vistosa non c'è ma noi abbiamo elaborato il piano di Sassuolo per omessa Google tra Regione però c'è una variante degli anni 80 e che riguarda una certa area linfa vitale eccetera e che dice che le siepi vanno tagliate in forma sferica,

E questo sta scritto nella norma priva di piano, e questo dà l'idea, cioè è, ma non esiste una relazione è possibile fra il Piano urbanistico generale e l'idea che poi ci sia un giardiniere che taglia a Padova con siepi di posso e tuttavia lì dentro c'è scritto perché per moltissimi anni fino diciamo quasi alla fine degli anni 90 si è fa siamo stati tutti e io convinti che quello che uno scrivono nella norma poi succedeva davvero però solo una pratica analisi, abbiamo capito,

Bene di richieste di intervento su quanto ho presentato sennò, incominciamo subito con il primo gruppo di osservazioni.

Prego, Architetto, proceda pure con il primo gruppo di osservazioni.

Ne abbiamo passate per scrivere meglio.

Vado io.

Allora?

Dunque, qui, se voi aprite la prima pagina, vedete che ci sono osservazioni delle quali si propone l'accoglimento e sono citati i tre gruppi più le osservazioni loro raggruppabili, il primo gruppo rettifiche di confine, correzioni di errori materiali di varia natura, con riferimento al PGT vigente sono in totale 14 osservazioni e vedete qui elencati i numeri 16 25 e 36 37 38 45 e 55 e 66 67 83 97 98%, che cosa significa?

La adesso giusto per capire di che cosa stiamo parlando, la rettifica della quale noi ci stiamo occupando, ecco qui da me come sempre, come per esempio la 55 è una rettifica perché e qui noi siamo in presenza di un Piano attuativo vigente, convenzionato e in corso di realizzazione che per 1.000 motivi era sfuggito in fase di,

Elaborazione del piano. Badate bene che il Piano attuativo vigente, cioè approvato dal Consiglio comunale con convenzione sottoscritta, ingente comunque, anche se vogliamo di agricolo, però follia e qui non abbiamo fatto altro che riportare ciò che già vigente per questo pur essendo in un'area con una qualche attenzione in realtà la correzione di un errore materiale, c'era sfuggito questo Piano attuativo,

Se adesso ne prendiamo un altro magari è.

Più analogico, questa era attrae e chiede che, se non ricordo male venga riconosciuto come residenziale anche una parte è quella retrostante il fabbricato del giardino, e invece era stato colorato in agricolo, e in realtà questo diciamo rispetto alla capacità edificatorie modifica pochissimo perché l'edificabilità,

Generata da questa individuazione è comunque quasi interamente colmato dalla fabbricato che già c'è, però è giusto riconoscere e di e.

Si era già così, peraltro, e questo è per questo che c'è il riferimento al PGT vigente e adesso non so se volete possiamo vederne qualchedun altra.

Sennò io vi proporrei se adesso però, compatibilmente con quello che i Consiglieri hanno già visto, se le avete già viste, si potrebbe anche non stare, perché son tutte le hit no, lo stare a leggerle una per una e ma procedere alla votazione quella sì una per una se invece preferite si leggono una per Messico all'1 per una,

Intanto qui, diciamo, è riportato in maniera molto sintetica per ciascuna qual è il la la, la richiesta e qual è la risposta nella parola il Consiglio su questa proposta dell'architetto va bene, almeno per quanto riguarda questi che sono solo rettifiche errori materiali,

Se c'è l'accordo di tutti i Consiglieri per velocizzare la cosa Guzzi.

Questi sono solo queste, sono queste che sono errori materiali, niente, io direi però, visto che sono molto brevi e si poteva anche leggere per capire bene che.

Bianchi, eccetera no, beh, io posso mica esprimere la mia opinione, certo poi lo metteremo in votazione. I due ATO mi sembra di essere allo stadio in Friuli dicembre o comunque niente voglio dire, proprio perché sono corte abbastanza anche veloci, io direi di leggere in modo di capire chi probabilmente si può lo Palden, se qualcuno magari non le ha lette, visto che siamo qua a fare le veci dei cittadini di chi siede rappresenta. Chi potrebbe una lettura un po' veloce e non stare lì, però sarebbe bello leggerle dopo il Consiglio sovrano fate quello che volete, però degli ungulati. Io non accetto più e.

Grazie sì, concordo su questo di non al di là di quello che dice qualsiasi consigliere, non vogliamo rispettiamo l'opinione di tutti in questo buonsenso. Seguiamo e la maggioranza è d'accordo su quello nostri, oppure li diamo per lette e procediamo con la lettura e la votazione più veloce, altre richieste di intervento su questo.

Andiamo con la veloce, almeno su questo gruppo, mi sembra di capire di Scicli, non accogliamo la proposta del consigliere Muzzi e proseguiamo quindi con la vota.

Allora mi mi sembra solo che sia solo il consigliere Multijet né c'è qua allora facciamo così chi propone una una rapida lettura alzi la mano.

Ah eh.

Un attimo.

Ora allora una ho posto male, io allora Mozzi propone una rapida lettura di tutte le singole l'altra proposta, invece di darle per lette, hai visto tessuto delle correzioni, era qui allora quindi Keep per capirci chi vota la proposta di Muzzi alzi la mano,

Chi è contrario, chi è contrario, tutto il resto, chi si astiene, quindi la proposta di mozione non viene.

Cioè va be'abbia, apprezziamo il suo contributo allora e quindi a questo punto passiamo.

C'erano 11 16, si propone l'accoglimento favorevole.

Quindi partiamo quindi con l'osservazione numero 16.

Chi approva alzi la mano,

Chi è contrario, chi si astiene all'unanimità con 14 voti, il Consiglio approva l'osservazione numero 25. Chi approvi alzi la mano?

Unanimità, chi è contrario, chi si astiene all'unanimità viene approvato.

Osservazione numero 36 che approva alzi la mano.

Unanimità, il contrario, chi si astiene, osservazione numero 37. Chi approva?

Chi è contrario, chi si astiene all'unanimità viene approvata l'osservazione numero 38. Chi approva alzi la mano, chi è contrario ICS Muzzin alzato, chi si astiene, chi è contrario, viene approvata l'osservazione numero 45, Chi approva alzi la mano,

Chi è contrario chi si astiene all'unanimità, osservazione numero 48, Chi approva chi è contrario, chi si astiene all'unanimità viene approvata osservazione numero 55, che prova.

Chi è contrario, chi si astiene, Donatella ci sei.

Okay, però all'unanimità viene approvata osservazione numero 66 che trova alzi la mano chi è contrario chi si astiene all'Unità viene approvata l'osservazione numero 67, che approva alzi la mano, chi è contrario, chi si astiene, unanimità, viene approvata osservazione numero 83. Chi approva chi è contrario, chi si astiene al orientabile approvata, l'osservazione numero 97 che approva chi è contrario chi si astiene viene approvata all'unanimità,

Osservazione numero 98. Chi approva chi è contrario, chi si astiene all'unanimità viene approvata l'osservazione numero 101. Chi approva?

Chi è contrario, chi si astiene all'Unità viene approvata, Anselmo Cicu,

Prego PC.

Abbiamo votato la 48, secondo me, che un elenco.

Nello specchietto in alto nell'osservazione.

Sulla RS, rettifiche di confine, di correzione degli errori materiali di varia natura, con riferimento al PGT urgente, la 48 Nuccia.

Ora.

Ma?

Sì, però non c'entra con la votazione che abbiamo fatto, è perfetto.

Bene, allora, a questo punto architetto, procediamo con il secondo gruppo, nel secondo gruppo non c'è nessun Consigliere, un conflitto di interesse e quindi lo trattiamo come abbiamo fatto col primo tutti insieme discussione generale, prego.

Dunque, dunque no e arrivo allora queste sono quelle osservazioni delle quali abbiamo parlato all'inizio, che riguardano singoli lotti e nelle frazioni delle quali si propone la cioè individuazione di singoli lotti residenziali a completamento del tessuto delle frazioni delle quali si propone l'accoglimento o vendette abbastanza bene in questa immagine l'albo PC la 59 poi tutte quelle contornate diciamo che hanno sotto infrastrutture un colore residenziale rientrano in questa categoria.

La 12, articolata perché?

No, la tesi, infatti la 12 e un'altra cosa.

Laddove c'è una parzialmente accolta adesso, perché e ve lo spiego subito così poi quando ci arriviamo, perché la 12 articolata in due parti, come vedete, nella parte a sud di c'è il problema che venga riservato lo spazio per realizzare una strada di servizio alla scuola,

La quale verrebbe servita dalla reputo che questa strada è un progetto sul quale.

Casalecchio.

E quindi, anche se la gran maggioranza della richiesta contenuta nella 12 viene a si procede, propone l'accoglimento, tuttavia lì dentro va riservato uno spazio per la strada e quindi è un accoglimento parziale perché non si può accogliere.

Perché questo sta scritto nella?

Architetto, mi scusi, ma Annemiek, non è meglio che proseguiamo intanto con quello che andiamo a votare adesso casomai, mentre tu dici la prendiamo in mano dopo questo qui lo troveremo poi nel paese dei pazienti e siccome io andrei andato avanti con quelli e rendono andrei avanti con quelli che sono che è facile anche perseguire per i consiglieri,

La parte sopra invece completamente.

Mi sentite fare cioè parte, 12 relativo alla stessa, però complessivamente è parzialmente accolta.

Grazie intanto respingo, eccolo qui si parte con la 17 queste cosa facciamo, le leggiamo.

B prima boh avessi si vuole dire, la tematica auspica la tematica e poi casomai leggiamo una una e intanto magari l'architetto Bianchi potrebbe proiettare ERS per vedere, ecco beh, la tematica è quella, cioè si tratta di lotti edificabili e solo insomma adiacenti l'edificato esistente.

E per i quali è possibile accogliere integralmente la richiesta presentata.

Sulla base di quel criterio di consolidare per cui, se volete, adesso in che misura alla voce leggo io, poi dopo ci torniamo allora la numero 17 no, lo stava leggerei gli eventi chiede di togliere l'area con destinazione a verde privato da preservare e di mantenere la destinazione residenziale su una proprietà, la proposta è accoglimento, riconoscendo le motivazioni dell'osservante ed inoltre considerando la ridotta estensione dell'area oggetto dell'osservazione inferiore a 1.000 metri quadri e l'obiettivo richiamato anche peraltro osservazioni di mantenere la presenza residenziale nelle frazioni, si propone l'accoglimento dell'osservazione.

Nei precedenti PG, allo US o secondo, cerchiamo di dare un attimo, un senso.

Che adesso aspetta bisognerebbe.

Dobbiamo avere un altro pubblico.

Un attimo e che ci organizziamo.

Dovrebbe essere quella di si l'area era.

Eh beh, questo è efficiente, e quell'area palla giusto.

Cioè l'area era edificabile del vigente.

Nell'arduo nell'adottato era destinata a verde privato, loro ci dicono ritornate ritornate, cioè la.

Residenziale.

Sì, sì, senz'altro.

Bene, possiamo procedere alla votazione di questa.

La numero 17, metto in votazione l'osservazione numero 17 che prova alzi la mano.

Chi è contrario, chi si astiene con 13 voti a favore, 1 astenuto, il Consiglio approva, passiamo alla numero 22, prego allora qui abbiamo così perché se no?

È più comodo.

Da servizi e spazi pubblici a zona agricola mappale. 46 in alternativa Chivu nuovi ticket di riclassificazione di parte di un'area limitrofa di proprietà per circa 1.650 metri quadri di sul mappale, 125 per 241 del mappale, 112, insomma residenziale, 22 cedendo in cambio al Comune l'area a servizi del mappale 46, devi allegato ora questa e quest'ultima affermazione adesso lo vedete qui abbastanza bene si tratta l'area che è proposta in cessione è quella che stanno nel rispetto cimiteriale che va anche bene, ma noi non possiamo, in sede di controdeduzioni,

È, diciamo accettare il contratto, questo succederà successivamente. Al momento noi siamo solo chiamati a dire se la parte che viene richiesta via da destinare a residenza riteniamo opportuno che abbia questa nuova destinazione e noi diciamo dunque che sia sempre in forza di quell'obiettivo di consolidamento delle frazioni.

No, qui.

Vi siamo salina, ci magari prima di ogni osservazione, ci dite magari una una localizzazione, dov'è okay?

Saline salina.

B e qui la la la controdeduzione, riconoscendo le motivazioni dell'osservante, richiamando gli obiettivi più volte denunciati del consolidamento delle frazioni e considerando la ridotta estensione dell'area oggetto dell'osservazione, si propone l'accoglimento della richiesta di individuare uno nuovo lotta destinazioni residenziali, lucra via Varesina quanto all'area ricadente, all'interno della zona di rispetto cimiteriale, a parziale accoglimento dell'osservazione, si propone la sua ridestinazione aree non soggette a trasformazione anziché ad area agricola, in considerazione delle possibili future di esigenze di ampliamento del cimitero per se volete,

Niente spiega.

No, no, perché non cambia niente rispetto alla loro, chiedono che venga destinata a servizi e la legge dice che i servizi possono essere individuati all'interno delle aree non soggette a trasformazione, la legge 12.

Dal servizio spazi pubblici a zona agricola. Sì stesso ragionamento e l'area non soggette a trasformazione è un'area che rimane destinata allo stato. Di fatto la legge. Se volete poi lo guardiamo dice vedete che cosa sono le aree non soggette a trasformazione. Insomma, sono le aree che in ogni caso non potrebbero essere trasformate per le loro condizioni fisiche, parete rocciosa o per i vincoli determinati dalla presenza di particolari. Diciamo attrezzature, il rispetto cimiteriale è proprio quello classico, o comunque non si può costruire niente e in più la legge dice però all'interno delle aree non soggette a trasformazione è possibile individuare nuove aree per servizi.

Giusto perché si sappia se posso permettermi qualche minuto in più, diciamo che questa cosa era molto importante fino al luglio scorso, perché non era possibile realizzare un'area per servizi non prevista dal Piano dei Servizi e, essendo che la Regione Lombardia ha disapplicato gli articoli del Codice degli espropri ne consentivano di approvare in Consiglio comunale il progetto di opera pubblica e procedere con la procedura espropriativa.

Questa norma è stata in vigore al 2005 fino al 2000 al luglio del 2023, è stata poi superata dal nuovo Codice degli appalti, entrato in vigore nel luglio dell'anno scorso, sostanzialmente finalizzato all'attuazione del PNRR, che consente nuovamente questo percorso accelerato per realizzare un'opera pubblica, anche laddove questo non sia prevista dal Piano dei Servizi. Un motivo evidente bisognava attuare gli diamo la tortura, quindi e quindi diciamo adesso è meno drammatico. In passato sarebbe stato più opportuno, come noi abbiamo proposto, scegliere una destinazione di zona che consentisse a entrambe le cose per il mantenimento dell'attività agricola, ma se è necessario individuare nuove aree per servizi, quindi diciamo nella sostanza è accolta perché tanto se bisogna ampliare il cimitero, comunque è lì che bisogna ampliarlo. Non è che ci sono alternative, è possibile e quindi diciamo priorità. Consideriamo sostanzialmente accolta questa osservazione.

Il rispetto cimiteriale, la pace di quanti metri e poi finisco la domanda in una frase di questo genere adesso parte di questo capisco che private ah, cioè ci si qua cosa si potrebbe fare, lo so già vi do un polmone verde, si può fare qualcosa,

Cioè come Comune o cioè adesso so che privata però, eventualmente si potrebbe pensare a qualcosa per, diciamo per qualche albero in più,

Allora l'utilizzazione delle aree di rispetto cimiteriale e è definita nel testo unico delle leggi sanitarie e e il quale naturalmente, ha come finalità quella di riservare gli spazi per i piccoli ampliamenti dei cimiteri.

E anche per evitare che si vadano a realizzare in prossimità del cimitero delle cose che possono interferire negativamente,

Ci si può fare un fioraio, talvolta viene consentito e si metta di un chiosco marmista, tendenzialmente non si può costruire niente, posso farci parcheggi ovviamente dei cimiteri, quindi quella normativa è molto rigida, non si scappa, va verso qualche maggiore margine ce n'sulla presente sugli edifici esistenti che possono essere oggetto anche di interventi di ristrutturazione, il limite del rispetto cimiteriale è fissato sempre ad altre strutture sociosanitarie a 200 metri 200 metri dal muro del cimitero e poi con delle regole per le parti di sgozzò, eccetera, eccetera. Questo limite in passato poteva essere ridotto fino a 50 metri su conforme deliberazione dell'autorità sanitaria, cioè l'ufficiale sanitario e ai suoi tempi, l'APS, la ASL, eccetera. Noi abbiamo avuto qualche difficoltà a reperire queste deliberazioni dell'autorità sanitaria. Rimane il fatto, comunque che oggi molto difficilmente l'autorità sanitaria concede delle riduzioni rispetto ai 200 metri. Normalmente per ottenerlo bisogna fare un piano regolatore cimiteriale, dimostrare che ci sono delle esigenze che possono essere soddisfatti in un certo modo, eccetera eccetera. Noi qui abbiamo riportato quello che siamo riusciti a rintracciare sul documenti dotati di errore formale. Questo è il senso.

Eh sì, Mussi, do sempre la parola, io magari mi fa un cenno e così evitiamo anche prego.

Presidente, no, le ho chiesto questo perché, avendo avuto più Paese una cosa di questo genere, dove un costruito a meno di 200 metri, però, se vi informo e vi dice che prima c'era la possibilità tramite di e fare anche i 50 metri quindi bocca più quindi capisco quello che è stato fatto in passato sperando che non venga più fatto va dato che, come dice lei, queste leggi sono molto severe adesso speriamo che la cosa continui grazie.

Allora procediamo con la votazione dell'osservazione numero 22. Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene all'unanimità, il Consiglio approva, passiamo all'osservazione numero 34, felicemente one to go, no, mi sembra, prego.

Non mi risulta che abbia un nome o salario.

Se va.

Non sono informato, mi scusi, ma lei che un tecnico del Comune che non sa che la piazza di Cogozzo dedicata al generale Carlo Alberto, Dalla Chiesa, questo vi siete troppo grande perché i rilievi che sono stati fatti per fare il PGT questa piazza piazza parcheggio diciamo e insomma c'è anche una stele in ricordo in memoria del generale Dalla Chiesa e insomma mi sembra un po' una piccola gara, grazie comunque la perdono, ecco,

Ah, prego, architetto, prego sulla 34.

Da qua.

La 34 dice da area verde privato a trasformazione condizionata a zona B 2 tessuto residenziale diffuso la proposta è accolta in considerazione della buona accessibilità della ridotta estensione della collocazione marginale rispetto al vasto territorio coltivato posto al centro dell'agglomerato urbano di concorso, è destinato dal Piano delle Regole A D 1 cioè a verde,

Di trasformazione condizionata, si propone l'accoglimento delle osservazioni. Come vedete, si tratta di un piccolo lobo. Adesso lì quelle aree di quel colore verdino solo quelle verde privato. Trasformazione condizionata cioè su quelle per le quali si era deciso di introdurre una norma che consentirà in futuro di presentare dei piani attuativi in variante per realizzare delle edificazioni anche consistenti nel momento in cui sarà necessario. Cioè ci sarà il mercato e nessuno usiamo più la parola necessario perché abbia un senso costruire lì. Noi ci siamo cautelati con questa destinazione a verde, che ha comunque una minima dotazione di diritti edificatori, già un minimo indici di edificabilità e quindi quelle sono aree urbanizzabili a tutti gli effetti, cioè nel nuovo che stiamo tagliando dal consumo di suolo e suolo già consumato tra urbanizzabile. Quindi in futuro si potrà operare lì sopra comunque alla operativo in variante al Piano delle Regole, con una certa procedura che non è mai semplicissima, ma che non può andare a sbattere contro le regole della. Riduzione del consumo di suolo, perché quello è già pacificamente superficie urbanizzabile. Allora, in questo quadro diciamo se venissero delle richieste più consistenti e naturalmente non verrebbero accolte, perché lì poi c'è un uomo della globalizzazione su aree di quella vastità, ma un singolo lotto al margine, quella dimensione. Io, nel senso rifiutarlo, questa è la lobby, prego Zaffanella.

Tutti estensione e quanti metri sono?

1.000 metri.

Be Buzzi e quindi, cioè con un'estensione di questo genere, cosa in teoria potrebbe nascere lei.

Perfetto.

Solo una casetta, allora.

Microfono Muzzi.

Micro microfono Mozzi.

Tengo a realizzare 400 metri quadri di superficie lorda, diciamo, di tre appartamenti.

No, io cioè visto bene, perché se il download superficie però voglio ricordare sempre in quel posto lì voi siete andati a vedere lì posti colui solo cioè avete confronta, c'è tendati nell'orario di mezzogiorno, siete andati a vedere o siete ascoltato, chi magari di accennato, perché li anche quella specie sul valico di piazza parcheggio. Cambiamola, c'è lì, lo sia rispetto agli enti di leggi, nel senso che son tutti i divieti e tutte le macchine parcheggiano ed ora di conseguenza, cioè bisognerebbe valutare dopo anche questo, se gli attorno c'è altra possibilità di a fare un parcheggio, c'è qualcosa per aiutare chi deve qui, quei servizi che ci sono già per poter parcheggiare, senza rischiare di prendere la multa che a parere LaBute non passano mai vigili quando devono passare? Chissà, perché questa è una mia affermazione e però negli orari di punta li là. Le macchine sono il divieto di sosta. Fai fatica una via principale, passare da lì, voi, come diciamo a quelli che avete fatto le osservazioni non avete pensato perché probabilmente non vi sono stati. Non vi è stato un aiuto per dire guarda che qua abbiamo questo problema, vi diamo conto non tanto di questo lotto che questo si è già fatto, però in un futuro ampliamento dello spazio al retro viene dopo, altrimenti li sui continuiamo costruire lì non abbiamo più la possibilità di fare uno stralcio di un parcheggio.

Perché lì ci sono già tre o quattro condomini.

E dopo voglio vedere se continuiamo aumentare.

Prego.

Sì, lei ha ragione, però noi stiamo parlando di un lotto di 1.000 metri quadri che ha alle spalle una superficie molto vasta, ora il lotto di 1.000 metri quadri, anche se si possono fare giallo tre appartamenti, la regola che riguarda i parcheggi privati fa sì che quei tre appartamenti dovranno essere,

Dotati dei loro parcheggi pertinenziali, quindi, teoricamente non dovrebbero incidere ulteriormente appesantire, diciamo, una domanda di spazi per parcheggio. È chiaro che il problema è che lei come si può risolvere quando ragioniamo su aree più vaste? Qui, essendo un piccolo lotto di margine, abbiamo ritenuto che lo cioè diciamo noi partiamo sempre dall'ipotesi che dietro a queste richieste ci sia una domanda diretta e indiretta di qualcuno che vuole costruire i tre appartamenti diretta o indiretta, vuol dire o vuole fare il proprietario, se la sua famiglia, o per fare delle persone che oppure per venderli a qualcuno che poi aiuta davvero, quando si tratta di dimensioni di questo genere è brutto dire no, tu non lo fai, devi aspettare che si mettano d'accordo tutti quanti, cioè non ha un gran senso. Lì c'è un territorio vastissimo. A un certo punto qualcuno cercherà di promuovere una trasformazione all'interno della quale si troveranno anche gli spazi adeguati per il parcheggio. Qui accontentiamoci di avere i parcheggi pertinenziali, in modo che non ci sia un ulteriore impatto sulla domanda di parcheggio.

Musica. Ecco, io sullo strumento prego, ah, grazie a io, sono stato, ecco, ho capito che quello che volevo dire erano questo non venga cioè ulteriore traffico nel piccolo parcheggio che c'è già, però se vengono fatti i parcheggi per questo edificio, che sia una casa di tre piani e sia tra appartamenti così importante e abbia i suoi servizi e che non va ad incidere ulteriormente sul già lo scarso gli scarsi. I partiti che ti sono quindi a me sta anche bene. Ecco,

Bene, possiamo passare quindi alla votazione dell'Osservazione numero 34, Chi approva chi è contrario, chi si astiene.

Eh beh, Bottesini partecipa al voto, partecipa al voto, allora rifacciamo e si è appena entrato Consigliere Kiep allo step stiamo parlando l'osservazione numero 34, chi è pro partecipi al voto?

Credo di sì, va bene, allora mettiamo in votazione l'osservazione numero 34, Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene?

Con 11 a favore, 1 astenuto, il Consiglio approva l'osservazione numero 34, osservazione numero 59. Prego.

Casaletto.

Etto osservazioni 12 17 20 si propone l'accoglimento, come vedete va, beh, il loop un po' grande, però è chiaramente nella logica del consolidamento della frazione di Casamento.

Via Manzaroli.

E quindi l'esito è questo qui.

Zaffanella.

Ed era nel nel PGT del 2011 in aree agricole boschivo, confermato dalla proposta del 2023, quindi è un'osservazione, mi chiedono osservazione proprio un cambio di una destinazione d'uso di una e ad un'area che era già confermato così nei due più due PGT, giusto no.

Era già edificato per la verità, ma evidentemente era stato interpretato come edificazione ad uso agricolo l'edificazione, quella è ora.

E qui bisognerebbe aprire una piccola parentesi, nel senso che che però ci porta via troppo tempo, concedetemi di farlo in un'altra occasione, perché è chiaro che l'edificazione ad uso agricolo, essendo, diciamo, legata ad una qualità soggettiva e non oggettiva il coltivatore realizza l'abitazione per sé e continua a fare un continuatore a un certo punto gli subentra il figlio che ha impiegato di banca e.

E perché è così che c'è e che su cosicché succede nella vita, cioè?

Smettere di fare il coltivatore, perché magari fa l'ingegnere informatico, cioè e allora deve andarsene via da quella casa che ha ereditato dal padre, non esiste no a quello no, e quindi lì c'è un difetto che è insito nella normativa regionale che riguarda l'edificazione in zona agricola che va be'si cerca, diciamo un difetto che si cerca di risolvere in sede di pianificazione comunale. Noi vi crediamo e diciamo va bene, qui siamo attaccati al borgo affaccia sulla strada, in fondo, che che male ci fa se quello invece di essere un edificio ad uso agricolo di dentro un edificio ad uso residenziale.

Una dimensione diciamo che l'edificato adesso io non sono in grado di dire se copre tutta la capacità edificatoria di quel lotto, forse no, ma anche se così fosse, è irrilevante dagli effetti del carico urbanistico.

Ben.

Ah Zaffanella.

Chiedevo quanto era il lotto 6.000.

Quindi mettiamo in votazione l'osservazione numero 59, Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene con 11 voti a favore e 2 astenuti, il Consiglio approva all'osservazione 59, passiamo alla numero 82.

L'82 chiede che l'area individuata dai mappali venga riportata alla destinazione residenziale e qui noi diciamo sempre riconoscendo le motivazioni dell'osservante di considerazione del più volte richiamato obiettivo di consolidamento della residenza delle frazioni di infine, considerando l'esigua estensione dell'area oggetto dell'osservazione, non se ne propone l'accoglimento gruzzoletto via cubi sotto,

Adesso.

È giusto perché si sappia a Kukës normalmente sappiate e le osservazioni delle quali si propone l'accoglimento non dovrebbero essere motivate nel fascicolo delle controdeduzioni, perché, evidentemente, proponendo all'accoglimento noi accettiamo le motivazioni dell'osservante, ma siccome qui eh va beh questa diciamo una regola generale non scritta ma universalmente rispettata, però, siccome diciamo in alcuni casi si propone l'accoglimento poi ce ne sono altri che possono sembrare simili ma non lo sono. Abbiamo preferito motivare anche gli apprendimenti.

Il lavoro.

Eh sì, però guardate che, siccome il contenzioso è sempre dietro la porta e è meglio coprirsi.

B.

Mettiamo in votazione l'osservazione numero 82, Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene all'unanimità viene approvata all'82, passiamo dal 95.

Al 95 salina.

Chiedo che l'area torni edificabile, come nel PGT vigente.

E anche qui, in considerazione dell'obiettivo strategico di consolidare la presenza nelle frazioni minori, nonché valutata la ridotta estensione delle aree per le quali viene richiesta la destinazione residenziale del lavoro corretta collocazione in continuità con l'edificato esistente, si propone l'accoglimento mio paesino e,

Nel 2003 sì.

Mettiamo in votazione ah Rafanelli, prego, conferma, era residenziale, ritorna, residenziale, giusto.

Sì.

Mouth voi avevate proposto qualcosa d'altro perché è stata cambiata, cioè che ha dovuto fare un'osservazione, c'era già residenziale, è stato del 70 residenziale.

Microfono Muzzi.

Noi abbiamo fatto in realtà un lavoro molto lungo e ci siamo confrontati con gli uffici, abbiamo valutato quanto fossero realistiche e le aree destinate alla residenza sparpagliati in giro per il territorio comunale. Questa è una selezione che noi abbiamo fatto più tornate, anche con diversi componenti dell'Ufficio tecnico. Alla fine questo era l'esito. Non saremmo, non siamo in grado di ricostruire in quale fase noi abbiamo ritenuto che fosse più opportuno darle una destinazione agricola. Però, a fronte di una richiesta del proprietario che dice io ce l'avevo residenziale, tenetevela residenziale perché la voglio usare, badate bene che questo significa che lui continua a pagare l'IMU su quell'area lì, no, quindi vuol dire che ha una ragione forte, non e quindi perché dire di no e lì è attaccata il Paese, cioè.

Mettiamo in votazione l'osservazione numero 95, Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene all'unanimità viene approvato la numero 95. Adesso passiamo al terzo gruppo, che è quello dove c'è dentro l'osservazione del Consigliere Puricelli, quindi trattiamo per prima la questa e quindi chiediamo al Consigliere di uscire un attimo che quindi trattiamo la numero 4 per prima,

La richiesta è agricolo a produttivo e la risposta è banale, riconoscendo le motivazioni dell'osservante considerata per due o tre estensione dell'area, diciamo l'area non è ridottissima però in rapporto alla restante parte già produttiva, è un completamento.

Ridotta estensione dell'area oggetto dell'osservazione e della sua destinazione, ogni volta lo sviluppo di attività manifatturiere esistente si propone l'accoglimento dell'osservazione.

Località, Bragagni, nebbia o Tremonti, prevenirla.

UOC.

Ancora un partito per conto.

Quindi sono 11. Mettiamo in votazione l'osservazione numero 4, Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene con 9 voti a favore e 2 astenuti, viene approvata l'osservazione numero 4 e adesso siamo qui Mirella.

Il bowling, la Torricelli, può rientrare.

Passiamo quindi all'osservazione numero 3, prego.

Allora siamo siamo.

Ah sì, sì, angolo acustico.

Ben suolo via Camillino.

Chiede la conversione della destinazione del terreno oggetto dell'osservazione da agricola produttiva, in considerazione dell'utilizzazione per attività produttiva già in atto, in effetti lì ci sono dei depositi.

Sulla base della destinazione attribuita, né già dal PGT 2010, quindi noi, riconoscendo le motivazioni dell'osservante e considerate le condizioni di fatto di utilizzazione dell'area oggetto dell'osservazione, si propone l'accoglimento,

L'area è grande, ma è già utilizzata per l'attività.

Il gol per uso agricolo, bene, mettiamo in votazione l'osservazione numero 3, Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene all'unanimità, con 12 voti a favore il Consiglio approva.

Nessuno 11 12 qua con sei o.

Sul 12 sono 12. Passiamo all'osservazione numero 23. L'ha letto.

Si chiede di estendere l'area per attività rivolte alla produzione di beni e servizi, e anche qui, in considerazione del.

Degli obiettivi più volte richiamati e del consolidamento della presa.

Delle presenze nelle frazioni e della promozione delle attività produttive, nonché in considerazione della ridotta estensione dell'area oggetto dell'osservazione, non si propone l'accoglimento della stessa estendendo a questa destinazione di una situazione produttiva.

Casaletto, via, Sant'Ignazio.

Mettiamo in se non ci sono richieste.

Mettiamo in votazione l'osserva.

20 numero 20, Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene?

Con 12 voti a favore e 1 astenuto, il Consiglio approva, passiamo alla numero 47,

La numero 47.

Questo è il settore Chizzola.

Sì, qui diciamo come succede facilmente e qui l'osservante dice si tratta di errore materiale. Le aree sono state erroneamente classificate come aree agricole periurbane. Si chiede quindi di riclassificare dette aree come zona D 1, area per attività prevalentemente rivolte alla produzione di beni e servizi. Analogamente alla restante parte della proprietà, mostra in aderenza ai terreni oggetto delle osservazioni e di ricomprendere all'interno del perimetro del tessuto urbano consolidato, alle aree di cui si chiede la variazione di ristrutturare di destinazione. La risposta è pur non trattandosi di errore materiale, come affermano osservante, ma di riconoscimento dello stato attuale delle aree in funzione degli obiettivi di consolidamento delle presenze nelle frazioni di promozione delle attività produttive, si propone l'accoglimento dell'osservazione, cioè l'onestà. Pure errore che quello è un pezzo di area coltivata. Dopodiché però, siccome gli serve per espandere un'attività che è lì e non non c'è ragione di negarglielo.

Silenzio, per favore.

Muzzi okay, cerchiamo di non parlare col pubblico, mettiamo in votazione la, l'osservazione numero 47 che prova alzi la mano.

Chi è contrario, chi si astiene con 11 a favore, 2 astenuti, Minotti approva allora rifacciamo la votazione chi approva il decreto numero 47 alzi, la mano.

Chi è contrario, chi si astiene con con 12 a favore, 1 astenuto, il Consiglio approva, passiamo alla numero 54, prego.

Siamo a Casaletto, credo la richiesta è da area agricola a zona D 1.

Aree per attività prevalentemente rivolte alla produzione di beni e servizi qui la la risposta è banale, anche perché ha un'area che sta in mezzo a due complessi industriali, in coerenza con gli obiettivi di consolidamento delle presenze nelle frazioni e di promozione delle attività produttive, si propone l'accoglimento dell'osservazione,

Banale.

Casaletto, via, Leopardi, strada provinciale.

Mettiamo in votazione la numero 54, Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene con 12 a favore e 1 astenuto, la numero 54 viene approvata.

Passiamo l'altro gruppo qua e abbiamo un altro conflitto di interessi, il Sindaco Cavatorta, preghiamo di uscire un attimo.

Illustriamo no, la numero 6.

No no.

Eh attenzione che manca il numero il numero legale.

Due.

Sospendiamo.

Sospendiamo la seduta perché manca il numero legale.

Se sia o meno lo stesso prego, facciamo l'appello, ricominciamo la seduta la parola alla dottoressa Candela, prego.

Numero legale c'è quindi possiamo procedere.

Passiamo alla trattazione della numero 27.

Prego Architetto.

C'è da 27, è quella che riguarda.

Il parente del Sindaco.

Dunque, qui e adesso stiamo ricominciando dalle osservazioni delle quali si propone l'accoglimento, ma non siamo.

Ma non siamo riusciti a raggruppare per temi, diciamo che ciascuna rappresenta un tema a sé stante.

Allora 27 da agricolo, 2.560 metri quadri a verde privato 4.750 metri quadri, vedi allegato, e va bene.

Vedi controdeduzione all'osservazione numero 6, che mantiene sostanzialmente la stessa argomentazione che, riconoscendo le motivazioni dell'osservante, si propone l'accoglimento della richiesta di ridurre l'estensione dell'area con destinazione produttiva, individuando la restante parte come verde privato, l'area che vedete è quella lì rappresentata è interessata da entrambe le osservazioni e se ne esclude una parte che diventa verde privato lasciando solo una porzione minore con destinazione produttiva così come richiesto dall'osservante.

Quindi mettiamo in votazione l'osservazione numero 27, Chi approva alzi la mano, chi è contrario, chi si astiene all'unanimità viene approvato la numero 27 e sempre che c'è un legame sembra col Sindaco, facciamo l'osservazione numero 6, prego,

Beh, forse abitiamo noi, facciamo una votazione anche della numero 6, mettiamo in votazione la numero 6, Chi approva alzi la mano, chi è contrario?

Chi si astiene all'unanimità viene approvato.

Sì, possiamo fare entrare il Sindaco, per favore, i rientrano.

Rientrano.

Ma presumo.

Passiamo ora al numero 5.

Concorso se.

Cucuzzolo Bio Mangona.

Sì, dunque leggo e poi spiego realizzazione di strada di servizio, di accesso all'UPB già esistente per la parte non te mi interessata dall'ampliamento della zona artigianale si chiede venga trasformata in zona agricola e verde privato, come descritto nell'allegato, e la risposta è riconoscendo le motivazioni dell'osservante conservanti considerando l'obiettivo prevalente della promozione delle attività produttive, si propone l'accoglimento della richiesta di attribuire alla destinazione produttiva all'area in questione secondo le indicazioni contenute nell'osservazione stessa,

Compresa la destinazione di due aree per verde privato da preservare del terreno adiacente il fabbricato residenziale affacciato su via Angona, modificando inoltre le destinazioni delle altre aree correntemente con lo schema proposto qui. In realtà noi ci troviamo in una situazione particolare perché nel Piano adottato tutta l'area contornate in rosso in quest'immagine era destinata. Eccola lì, ad un piano attuativo residenziale, l'osservante dice guardate che di edificare lì non interessa a nessuno e quindi sui terreni di mia proprietà, io chiedo che quindi escludono la parte in alto a destra, diciamo permane con destinazione residenziale. Io chiedo che una parte venga ricondotta alla destinazione agricola e l'altra parte acquisisca la destinazione produttiva, compreso quella striscia che vi serve per realizzare la nuova strada di accesso all'impianto produttivo e il resto.

Il resto rimane agricolo,

Lo osserva.

Muzzi, sempre prego Muzzi.

Grazie loro, praticamente viene solo fatto, quel lotto, diciamo con quel giallino più scuro.

Perché quella strada, quello lì bianche che via da lì, allora così facciamo una domanda più vicino al microfono, così si risponde perché uno microfoni sono in difficoltà.

Da lì.

Via Tosoni, quello sulla destra riottoso.

Esatto.

No, quella sulla sinistra e via pongono dove affaccia pezzettino verde e dove faccia la ditta che ha l'area di pertinenza, viola dice l'altra quella arancione su ammazzo su virtuose.

Mozzi.

Scusi, ma il proprietario e loro è sempre dal 5 e quelle zone 5 è sempre e solo l'unico proprietario, allora l'intervento cioè quello giallino dove c'è il comparto e l'altro al fianco via Tosi, è un unico proprietario, quello lì.

Molti microfono.

No, il proprietario.

Non mi risulta che sia proprietario, cioè l'osservante che ha fatto l'osservazione sulle sue proprietà su produttivo, non mi risulta che sia anche proprietario della parte residenziale,

Passiamo alla votazione dell'Osservazione numero 5. Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene?

Insomma.

Con 13 voti a favore e un astenuto, l'osservazione numero 5 viene approvata, passiamo all'osservazione numero 8.

Adesso ci arriviamo, chiede una cosa un po' particolare perché e chiede.

Da area residenziale.

Dunque dovrebbero andare per attività rivolte alla produzione di beni e servizi e noi diciamo, riconoscendo le motivazioni dell'osservante, pur considerando che la disciplina dettata per le aree residenziali consente il mantenimento delle attività produttive nei fabbricati adibiti a tale scopo si propone l'accoglimento dell'osservazione, stendendo con l'occasione della destinazione produttiva all'intero fabbricato industriale e allineato su via Soragna,

Perché, eccolo lì qui si capisce meglio del passaggio alla adottato.

All'approvando cosa succede perché?

Allora le destinazioni di zona del piano adottato sono assegnate con riferimento a due Chau principi fondamentali 1 è la prevalenza, cioè dentro in un isolato,

Magari diviso in in più lotti dove c'è un o dell'uno o dell'altro, c'è un po' di resistenza, un po' di produttivo. Per semplificare le destinazioni di zona si è proceduto scegliendo di destinare insomma una parte prevalente dell'isolato alla destinazione prevalente. Le norme corrispondenti consentono anzi lasciano dei margini, anche di ampliamento delle attività produttive che viene eventualmente andassero ricadere nelle zone residenziali, per cui non è così drammatico. Cerco che però, se qualcuno ci dice, guardate che forse voi qui avete usato il criterio della prevalenza in maniera un po' troppo drastica. Ci sono dei fabbricati produttivi che possono modificarsi più facilmente se sono individuati come aree produttive, non come aree residenziali. Riconoscere i temi, questa destinazione d'uso. Allora, quando possibile, naturalmente è meglio accogliere la richiesta e questo è più casi.

Zaffanella.

Di insediamento produttivo, che cosa produce questa queste attività?

Allora la la zonizzazione non assegna una una somma specifica, la tipologia di attività, diciamo, è una cosa che viene valutata in sede di proposte di iniziativa edilizia o sull'area stessa che a fronte poi quelli che sono anche gli aspetti ambientali nella fattispecie sono capannoni di artigiane c'è un elettricista e adesso ce n'è un altro che non mi ricordo ma dovrebbe essere una o un artigiano di come si chiama.

Dovrebbe essere Cortesini, elettricista, contagi.

Mettiamo in votazione allora l'osservazione numero 8, Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene?

Il 14.12 voti a favore e 1 astenuto il Consiglio approva, passiamo all'osservazione numero 9.

Allora, qui e viceversa, la produttivo ad area B 2, cioè ad area residenziale e strutture residenziali diffuso e la la risposta.

L'adottato.

Alfieri sì, perché qui dice la Carta della disciplina delle aree elaborato era di 0 1 del Piano delle Regole risulta già coerente con la destinazione richiesta dall'osservante, l'osservazione si considera pertanto accolta senza che ciò comporti modifiche agli elaborati di Piano è nel vigente che era industriale,

Ben.

Mettiamo in votazione la numero 9.

Via Mercanti.

Mettiamo in votazione la numero 9, Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene con 13 a favore e 1 astenuto, il Consiglio approva, passiamo alla numero 10, la numero 10, viceversa da produttivo a residenziale, e la risposta è nella critici.

Sì, siamo Google soggetto, riconoscendo le motivazioni dell'osservante, considerandolo è ridotta estensione dell'area in questione e la sua effettiva condizione di pertinenza del fabbricato residenziale esistente si propone l'accoglimento dell'osservazione.

Sì, concorso via Carducci.

Sì.

Ecco la Rometta lì e.

Ah 230.

Mettiamo in votazione alla numero 10, Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene con 13 voti a favore, 1 astenuto, il Consiglio approva, mettiamo in Good, passiamo alla numero 11, prego.

Uniformare la destinazione dell'intero mappale ad area B 1 alla di verde privato, trasformazione condizionata e qui, eh beh, questo no no pardon sì, la 11 e riconoscendo le motivazioni dell'osservante verificato lo stato di fatto si propone l'accoglimento dell'osservazione, uniformando la destinazione del mappale citato a quella dei mappali confinanti.

Eccola lì è una richiesta curiosa che è stato individuato come residenziale e invece chiede.

Se no è una di quelle aree di attesa, eccola lì.

Gozzoviglia, Carducci.

Sì, è sempre euro urbanizzabile perché ha un indice di edificabilità ridicolo, cioè non si costruisce niente se usa solo l'indice del suo lotto, però e questo consente di considerarla come aree urbanizzabili, edificabile e i capi pochissimo modificabile, quindi il giorno in cui qualcuno volesse presentare un piano attuativo che riguarda un bel pezzo di quell'area colorata di verde può trasformare anche in quel triangolino o guardate che facilmente in questi casi il motivo per cui viene richiesta una retrocessione a un terreno dotato di minore capacità edificatoria e di natura sostanzialmente fiscale.

Perché è esatto, perché meno si può edificare, meno ha valore ai fini di questo.

Panella, prego.

Bioarchitetto, ma c'è già uno stabile sopra quello approdi.

Quindi gli indici poi sono rispettati, o però quello è un esistente, diciamo, si comporta come se fosse un edificio esistente all'interno di un giardino, perché è un verde privato e quindi il verde privato, diciamo classicamente, è una destinazione che si attribuisce e agli orti e giardini al cioè aree che sono ammesse a edifici e,

O residenziale o produttiva, comunque, diciamo, non sono di loro edificabili, ma sono aree prevalentemente o esclusivamente a verde, qui e non diciamo non c'è un problema perché quel che c'è c'è e si può sempre fare manutenzione,

Giuristi, quindi va quindi il fatto che ci sia sopra un edificio non rileva.

È strano, ma luride Muzzi.

Allora?

No.

E cioè altro sarebbe se fossero 20 giorni.

Ma, insomma, adesso noi non siamo in grado di valutare quanto è grande, però l'intero lotto numero 11 è dell'osservazione o è di 190 metri quadri, quindi, fatte le proporzioni, quel fabbricato che c'è di?

È un.

Un piccolo deposito.

Guzzi, prego grazie allora cioè praticamente perché questo prima adesso non lo so, pagava tipo l'IMU da residenziale e adesso ha già facendo così, allora si è tenuto la possibilità di costruire insieme ad altri che ho capito, vede, però intanto verrebbe a pagare Beadle cioè due dei boom cioè l'IMU vada terreno da che cosa,

Un po' di meno, ecco, però rimane sempre.

Bene, grazie.

Mettiamo in votazione l'osservazione numero 11, Chi approva alzi la mano, chi è contrario, chi si astiene con 13 voti a favore, 1 astenuto, il Consiglio approva, passiamo all'osservazione numero 24.

La 24 è una piccola anomalia.

Perché è isolata e quindi non rientrerebbe tanto nei nostri criteri se non fosse che, come dice l'osservante da agricola a residenziale come nel PGT vigente e in effetti, la risposta e per quanto l'individuazione di un lotto residenziale isolato della campagna possa risultare impropria si ritiene in questo caso particolare debba risultare prevalente la considerazione che tale lotto risulta già individuato con destinazione propriamente residenziale del PGT 2010 e pertanto la sua conferma risulta doverosa.

Qui siamo in via Bachelet, vicinanze dell'incrocio con via perché.

Mettiamo in votazione la numero 24, Chi approva alzi la mano, chi è contrario, chi si astiene all'unanimità, il Consiglio approva passiamo alla numero 31.

O la numero 31 adesso è collocata qui solo perché giallo una richiesta anomala. So le 31 32 e 33, che forse potremmo votare un pacchetto unico, oppure possiamo fare una spiegazione, una presentazione unica, però facciamo tre votazioni perché ma comunque perché è quella cosa che dicevo all'inizio, cioè loro hanno dovuto spacchettare in tre protocolli e un gruppo di elaborati di progetto che non potevano essere consegnati una volta solo perché è troppo pesanti, diciamo come, come fa il Comune e la Provincia di Mantova settore viabilità, perché poi la Provincia di Mantova, come Provincia, si esprime col parere. Qui il settore viabilità dice, chiede l'adeguamento del corridoio di salvaguardia infrastrutturale relativo alla cosiddetta Gronda Nord. Secondo lotto secondo stralcio, in coerenza con la PF ieri che il piano di fattibilità tecnico economica e qui noi diciamo visto il progetto di fattibilità tecnico, economica.

Approvato in linea tecnica con decreto del Presidente della Provincia numero del in accoglimento della richiesta si propone l'aggiornamento di tutti gli elaborati di piano, ricreò trattando il nuovo tracciato stradale contenuto degli aggiornamenti trasmessi dalla stessa Provincia, unitamente all'osservazione, che sono poi identici a quelli che noi avevamo già rappresentato ma non fa niente, noi diciamo l'osservazione è accolta.

E siamo a nord di via Dyane Jacolino.

Eccola lì.

Bene, allora passiamo alla votazione dell'Osservazione numero 31, che approva alzi la mano.

Chi è contrario, chi si astiene viene approvato all'unanimità, andiamo quindi alla votazione anche dell'osservazione numero 32, che approva alzi la mano.

Chi è contrario, chi si astiene all'unanimità viene approvato, metto in votazione l'osservazione numero 3, che approva alzi la mano.

33, scusate chi approva e chi è contrario, chi si astiene all'unanimità viene approvata la 33. Passiamo alla numero 43,

La 43.

Siamo al gelo Bolin, ah, sì, qui in realtà allora si chiede che l'area venga riportata a varie agricola.

Perché qui in realtà c'è un'azienda e l'area era stata individuata tutta come destinata ad attività produttive e l'osservante fa notare che lì c'è un'azienda agricola funzionante e che quindi è giusto che, anche se sta in mezzo all'industria, venga riconosciuta una destinazione agricola. Quindi quindi quindi, quindi noi diciamo varie oggetto delle osservazioni si trova nel centro di grande comparto industriale dell'AGER bolina, nonostante la netta prevalenza della funzione produttiva del grande isolato, nel quale l'area ricade anche in considerazione del riconoscimento fra le aree agricole dell'area frontistante perché dall'altra parte della strada c'è un insediamento agricolo, si ritiene opportuno riconoscere alla destinazione la richiesta dell'osservante e quindi diciamo l'esito e quasi tutti quelli da così a così Guzzi.

Volevo chiedere questi sono attualmente ancora agricoltori o a due solo, diciamo che è rimasto nella cascina agricola, ecco come abitazione.

Dalle verifiche che abbiamo condotto risultano possedere i requisiti di revoca o.

Mettiamo in votazione l'osservazione numero 43, Chi approva alzi la mano?

Chi è contrario, chi si astiene con 13 voti a favore, 1 astenuto, il Consiglio approva, passiamo alla numero 50.

Dunque la 50 viene lamentata come errore materiale, l'osservante dice errore materiale, si chiede che l'attuale area proposta, come vi 2, cioè come residenziali, ritorni ad essere artigianale, la parte residenziale esistente, a supporto delle attività artigianale e non il contrario.

E noi, richiamando l'osservazione numero 8, diciamo coerentemente con quanto controdedotto all'osservazione numero 8, si propone l'accoglimento della osservazione accanto diciamo sempre in via Soragna una situazione analoga a quella che abbiamo illustrato prima relativamente all'artigiano che ha gli impianti elettrici.

Zaffanella no, una curiosità perché non è stato inserito nelle lingue degli errori nel pacchetto errori.

In effetti non è un errore, noi proponiamo l'accoglimento perché non si può rispondere negativamente ad una richiesta di questo genere lì, in realtà, a seguito di queste richieste e riscontrato il fatto che nessuno intende convertire quei fabbricati, residenza, mente o tutti quanti continuare a lavorarci dentro,

Forse sarebbe stato giusto un ripensamento su tutto quanto l'isolato, dove ci sono ulteriori fabbricati produttivi, ma in sede di osservazioni e controdeduzioni questo comporta, diciamo, un lavoro piuttosto faticoso, perché noi non possiamo modificare la destinazione di lotti edificati o edificabili sui quali i proprietari non abbiano presentato osservazione.

Quindi non possiamo prendere quell'altro fabbricato industriale che gli adiacente e senza che nessuno ce l'abbia chiesto in sede di osservazioni, dire convertiamo anche quello a destinazione industriale, siccome comunque diciamo questa questa destinazione d'uso, non che consente anche il mantenimento delle attività produttivi così come della nelle aree per attività produttive ho sentito il mantenimento e anche la ristrutturazione della residenza non crea dei problemi reali nell'immediato, qui vediamo cosa succede poi fra qualche anno, se ci saranno dei problemi, si farà una piccolissima variante di piano sia illustrerà.

Mettiamo in votazione l'osservazione numero 50, che approva alzi la mano, chi è contrario, chi si astiene, comprensivo, voti a favore, 1 astenuto, il Consiglio approva, passiamo da 52.

La 52.

Errore materiale si chiede di ripristinare le aree residenziali erroneamente trasformate in atti aree per attività produttive.

Facciamolo viale Lombardia, in coincidenza con l'intersezione CUG o Europa.

Ecco qui e noi diciamo, come argomentato in risposta a un'altra osservazione, la destinazione delle aree, operata applicando il principio della previa prevalenza e la collocazione dell'area a destinazione produttiva, non impedisce di realizzare interventi edilizi sui fabbricati a destinazione residenziale. È presente al loro interno che è quello che abbiamo appena detto. L'attribuzione della destinazione produttiva non è frutto di errore materiale ma di scelta di piano, anche al fine di garantire una buona coerenza fra queste, le disposizioni della zonizzazione acustica. Perché avere delle residenze in zona industriale a vari effetti, uno dei quali è che, se la zona industriale, le emissioni sonore possibili e sono quelli della zona industriale che sono naturalmente più alti di quelli della zona residenziale, quindi i residenti in quelle zone non si possono lamentare del rumore prodotto dalle attività produttive. D'altra parte, riconoscendo che al lotto oggetto dell'osservazione da quelli immediatamente a sud il piano delle regole, di cui 1.010 attribuisce la destinazione residenziale, si propone l'accoglimento dell'osservazione estendendolo a destinazione anche agli altri glottide, però solo tre residenziali, i posti più a sud lungo il viale Lombardia, cioè in questo caso considerata cioè verificata la situazione di fatto, e noi abbiamo ritenuto che fosse opportuno riconoscere a tutte quelle palazzine la destinazione residenziale, anche per non avere questa strana cosa che si infila in mezzo tra due destinazioni produttive che sarebbe stata totalmente illogica.

Zaffanella se, se ho capito bene è quella zona contigua nel Zenna industriale, è giusto, ma non mi sembra molto coerente e aumentare la DNA, siamo il carico residenziale nella zona.

Proprio contigua a un'industria insalubre, insomma il sangue industria, diciamo.

Trasmissioni.

Però non so come fare.

Sì, ne convengo, però qui noi siamo di fronte alla richiesta di un soggetto che è proprietario della sua abitazione, ci dice nella nella descrizione, diciamo, delle sue richieste e guardate che lì io sono in una zona residenziale che si affaccia su altre zone che sono anche residenziali dall'altra parte della strada e poi c'è anche il bosco e poi ci sono delle altre palazzine residenziali accanto perché mi dovete colorare come se fosse un'industria, noi diciamo si guarda che anche se tu sei dei ricavi ai la coabitazione che ricade in zona industriale, in realtà poi anche ristrutturare addirittura più piccolo ampliamento. Però, dal momento che c'è una richiesta che non sembra essere in grado di fare danno e anche per consolidare un po' questa situazione, noi qui rinunciamo a quel principio di cambiare la destinazione delle aree. Non ce l'ha richiesto, perché è così evidente che si tratta di palazzine residenziali, quindi individuiamo una piccola zona residenziale che ha una sua qualche omogeneità, anche se è incastrata sul versante delle aree produttive, perché sul versante opposto, invece solo residenziale.

Microfono.

Allora le palazzine decide lei, insomma, la residenza è già esistente e no, quindi venisse semplicemente riconosciuto come aree residenziali, ma possono anche ampliarsi o rimane una situazione, un riconoscimento dello stato di fatto.

No, allora le regole per gli ampliamenti sono quelle delle aree residenziali di completamento, in quasi tutti i casi c'è un piccolo margine che può anche essere ancora sfruttato, perché ci sono degli già abbastanza alti e nella stragrande maggioranza dei casi che noi abbiamo esaminato, la gli edifici esistenti non consumano l'intera capacità edificatoria dei Gotti, cioè che potevano costruire un po' di più, ho costruito un po' di meno di quello che avrei potuto e che è ancora più o meno confermato dal nuovo piano, quindi qualche cosa lo sappiamo quanto rimane probabilmente ma,

Si tratta di briciole, diciamo, il grosso è già consumato e noi non abbiamo innalzato gli indici al punto da consentire la realizzazione di una dépendance, diciamo così, dei fabbricati esistenti.

C'è un minimo di margine quanto, ossia non sono in grado di dire.

Bene, mettiamo in votazione l'osservazione numero 52, che approva alzi la mano.

Chi è contrario, chi si astiene con 11 voti a favore, 3 astenuti, il Consiglio approva, passiamo alla numero 56.

Siamo a Salina, si chiede di modificare l'area produttiva in area residenziale come quella adiacente.

La variante generale al Piano delle Regole attribuisce la destinazione produttiva, l'area in oggetto oggetto dell'osservazione, in quanto coerente con la destinazione, di fatto con quella attribuita dal Piano delle Regole del 2010 non di meno nulla vieta di accogliere la richiesta dell'osservante di convertire la destinazione dell'area di proprietà in residenziale cioè evidentemente l'osservante l'utente.

Utilizzare a fini residenziali quell'immobile la vieta di riconoscere questa facoltà.

Muzzi.

Scusi prima aveva detto che c'era un'attività o era solo, diciamo, sulla carta e c'era un'attività e si cerca di cosa si trattava.

È?

Adesso vediamo se siamo in grado di rispondere.

Diciamo, salina via, Varesina di fronte all'ambito previsto prima.

Un ulteriore gap, scusa.

Allora siamo a Salina via Pavesini, c'è un artigiano, credo sempre di non mi ricordo se a un idraulico impianti che Fini giusto, elettricista.

Mettiamo in votazione la numero 56, Chi approva alzi la mano, chi è contrario, chi si astiene all'unanimità viene approvata, passiamo alla numero 60.

Allora chiedono che l'area venga riportata interamente a destinazione residenziale, migliorando la perimetrazione, facendo in modo che l'intera area sia solo residenziale, con l'eccezione eventualmente dei mappali che ospitano la sede stradale ovvio, l'area oggetto della risposta è l'area oggetto dell'osservazione effettivamente occupato, nuovo fabbricato di interamente residenziale come tale riconosciuta dal Piano delle Regole 2010. La variante adottata non attribuisce la destinazione d'uso ai singoli lotti, ma assume la destinazione prevalente all'interno degli isolati. Tuttavia, in analogia a quanto controdedotto ad altre osservazioni che qui è citata, solo 52 si riconosce il carattere residenziale della parte del tessuto urbano affacciata sull'incrocio fra via Europa e viale Lombardia, e si propone l'accoglimento dell'osservazione.

È una situazione simile a quella che abbiamo visto prima.

Zaffanella, quindi era era residenziale, voi avete proposto il cambiamento, ci chiede di ritornare residenziale, ho capito giusto.

No.

No, era.

Allora questo è il piano adottato, il Piano previgente.

Vigente.

Siamo sulla strada provinciale.

Era residenziale.

Nel piano vigente era residenziale e sulla base del principio dell'omogenei, cioè la prevalenza all'interno dell'isolato.

Nel Piano adottato Eric individuata come produttiva, lui chiede di ritornare a residenziale,

Mettiamo in votazione la numero 60 che approva alzi la mano.

Chi è contrario, chi si astiene con 13 voti a favore, 1 astenuto, il Consiglio approva la numero 60 siamo alla 61.

Dunque la 61 è una cosa un po' curiosa nel senso che chiede il passaggio da area edificabile ad area agricola e noi gli diciamo si segnala che l'area oggetto dell'osservazione viene classificata come area agricola dalla variante generale adottata, a differenza di quanto previsto dal PGT 2010 cioè è già agricola del Piano adottato pertanto l'osservazione si considera accolta pur non comportando modifiche degli elaborati di piano.

Questo direi di votarlo subito chi approva la numero 61 alzi la mano, chi è contrario, chi si astiene all'unanimità viene approvata, passiamo da 64.

Dunque la 64 contiene delle richieste articolate le osservanti chiedono che il lotto A.

Il lotto A.

Venga portato interamente ad aree agricole di boschive, in analogia alle aree confinanti, con lo stesso che il lotto B venga portato interamente ad area verde privato e che il lotto ci venga portato ad area B 2, che su presidenziale, diffuso ad esclusione della parte ricadente nella fascia di rispetto cimiteriale da portare da ad area verde privato e poi tutto ciò viene descritto nella documentazione, è allegata. La proposta è di sostanziale accoglimento e dice quanto al lotto ha posto a Casalecchio in considerazione della collocazione del fabbricato isolato nella campagna si propone l'accoglimento della richiesta. Quanto al lotto B gruzzoletto sud.

Scusate, facciamo finire l'esposizione del, l'architetto Ingrid Douibi, articolo nella posizione di che la condizione di grande giardino privato di pertinenza del fabbricato affacciato su via o di sotto si propone l'accoglimento della richiesta attribuendo, a parte del lotto medesimo la classificazione di due aree a verde privato.

Quanto all'8 C o sto Abruzzo, retto nord,

Che è quella roba, lì è in continuità con i fabbricati esistenti, lungo la via Zandonai si propone l'accoglimento della richiesta nei termini presentati dall'osservante, cioè verde privato, nella parte che ricade all'interno della fascia di rispetto cimiteriale e residenza, quella che rimane all'esterno.

Allora l'osservante ha sviluppato più temi, il monito, un'unica istanza dislocato su ci sostanzialmente due ambiti differenti, dice uno a Casaletto lungo via Leopardi e gli altri due, a Pozzolo detto a cavallo fra via Zandonai, e la riaccorpare sopra due osserva l'abitazione principale.

Servita dall'area di pertinenza o in oggetto.

Quella lì di Casalecchio.

È un'abitazione che non è mai stata, diciamo, portata a termine con la sua area pertinenziale, evidentemente non riscuote interesse per quella che era la sua funzione originaria e l'osservante ha chiesto di portarlo ad agricola.